Haus mit 4 Schlafzimmern am Ufer des Douro Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
- Einfamilienhaus
- 4
- 4
- 271 m2
Beschreibung
Haus mit 4 Schlafzimmern und vier Solarfronten auf einem Grundstück von 690 m2 und auf einer natürlichen Terrasse, perfekt in die Natur integriert.
Da es vollständig auf den Fluss Douro, das Ufer von Vila Nova de Gaia und den Horizont am linken Flussufer ausgerichtet ist, können wir vom Haus aus eine herrliche Aussicht genießen.
Es profitiert außerdem von viel Privatsphäre und hat den Vorteil, dass es sehr nahe am Stadtzentrum liegt.
Dieses dreistöckige Haus mit modernen Linien wurde so konzipiert und gestaltet, dass es Komfort und Bequemlichkeit bietet und ein dauerhaftes Wohlfühlerlebnis bietet, sodass Sie die Ruhe und Schönheit des Ortes genießen können.
Diese Villa wurde 2005 erbaut und könnte der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie sein.
Beim Betreten durch das Erdgeschoss werden Sie sofort von der Raumaufteilung und dem einladenden und ansprechenden Licht fasziniert sein, das die perfekte Atmosphäre schafft.
Diese Ebene besteht aus:
- eine geräumige Halle,
- ein Raum, der als Zweitzimmer, Bibliothek, Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann,
- ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit großem Balkon mit Blick auf den Fluss, Klimaanlage und Herd,
- eine sehr funktionale Küche, ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Ess- und Ablagetheke,
- ein Badezimmer zur Unterstützung des sozialen Bereichs des Hauses.
Im ersten Stock finden Sie:
- eine Verteilerhalle für,
- eine Master-Suite mit großem Einbauschrank und komplettem Badezimmer,
- eine Schlafzimmersuite mit komplettem Badezimmer, Einbauschrank und Balkon mit Blick auf den Fluss,
- zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Balkon und Flussblick,
- Komplettes Badezimmer zur Unterstützung beider Schlafzimmer.
Im Keller:
- eine Halle,
- eine weitläufige Lounge, die auch als Solarium dient und den Swimmingpool unterstützt,
- ein Schlafzimmer mit Einbauschrank,
- eine Waschküche,
- komplettes Badezimmer, das den Pool unterstützt,
- eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet,
- Maschinenhaus.
Was die Eigenschaften betrifft, die diesem Haus Komfort verleihen, können wir Folgendes hervorheben:
- Holzböden in allen Räumen und im Büro;
- Keramikböden in Sozialräumen;
- Doppelfenster mit Aluminiumrahmen, eines davon mit Doppelverglasung;
- Klimaanlage im Gemeinschaftsraum;
- Zentralstaubsauger;
- Heizsystem in allen Räumen;
- Brandschutztür zum Zugang zur Garage.
Draußen kann der große Garten dieser Immobilie eine wahre Oase der Ruhe sein.
Es zeichnet sich durch das Vorhandensein eines Schwimmbades aus, in dem Sie eine entspannte Atmosphäre inmitten der Natur genießen können.
Für Liebhaber der Natur bietet der Raum die Möglichkeit, angenehme Umgebungen zu schaffen, wie z. B. die Möglichkeit, einen Grill zu bauen, oder auch andere Möglichkeiten stehen zur Verfügung und eignen sich perfekt für die Gestaltung wirklich unvergesslicher gesellschaftlicher Anlässe, bei denen Sie Momente der Besinnung genießen können und Entspannung.
Seine privilegierte Lage bietet atemberaubende Ausblicke, nur wenige Meter vom Ufer des Flusses Douro entfernt. Die Bewohner können auch problemlos den Fußweg nutzen, der Marina do Freixo (Campanhã) mit Gramido verbindet, sowie den Radweg, der durch die Felder des Parque Oriental nach Marina do Freixo führt, um ihre Freizeit zu genießen.
Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Porto über die Uferpromenade, Ponte do Freixo, die A1 Richtung Lissabon, die A29 Richtung Gaia/Espinho sowie den Norden Portugals.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die eine privilegierte Lage, eine atemberaubende Aussicht und eine moderne und funktionale Raumaufteilung vereint.
Porto gleich um die Ecke... und die Ruhe des Flusses.
Das 2005 erbaute Haus bedarf einer Innen- und Außenrenovierung.
Verwenden Sie die Lizenzgenehmigung 556/06 vom 19. Dezember 2006.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!
DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.
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ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.
IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.
Ihr Eigentum, unser Engagement!
Merkmale
- Bezug: DI-609
- Zustand: gebraucht
- Preis: 750.000 €
- Nützlicher Bereich: 271 m2
- Landfläche: 690 m2
- Área de implantação: 122 m2
- Área bruta: 400 m2
- Schlafzimmer: 4
- Toilette: 4
- Baujahr: 2007
- Energetisches Zertifikat: C
Abteilungen
Ort
Kontakt
Rui RibeiroPorto, Porto
- Invictaparcela, Lda
- AMI: 15775
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