Eigenschaftsblatt

Haus mit Garage in Zona dos Duques, Bonfim Porto, Bonfim

  • Einfamilienhaus
  • 3
  • 3
  • 224 m2
Bezug: DI-525A
zu verkaufen 580.000 €
Haus in Bonfim
Classe Energética

Beschreibung

Haus vom Typ T3, gelegen in einem zentralen und historischen Viertel von Porto, Bonfim, das für seine alten Gebäude und malerischen Straßen bekannt ist, bietet dieses Haus die Möglichkeit, in einem der charakteristischsten und traditionellsten Viertel der Stadt zu leben.

Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem offenen Wohnzimmer und einer Küche, drei Schlafzimmern (alle mit Einbauschränken) und 3 Badezimmern (eines auf jeder Etage).

Küche ausgestattet mit Teka-Geräten, Backofen, Herd und eingebautem Kühlschrank.
Großes Wohnzimmer mit 50m2 im Erdgeschoss, Waschküche und Speisekammer neben der Küche.

Zwei Terrassen und ein Balkon.
Sonnenausrichtung: Ost/West

Garage mit 60m2.
Zwei Lagerräume (neben der Garage).

Freie Aussicht auf der Rückseite (neben dem Friedhof Prado Repouso).

Holzofen mit Wärmeverteilung für zwei Schlafzimmer.
Vorinstallation der Klimaanlage.
Zylinder zur Warmwasserbereitung.
Vorinstallation von Erdgas.
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, thermischer Trennung, Schwenkstopp (in einigen Öffnungen) und Verdunklungen (in einigen Öffnungen)
Hervorragende Wärmedämmung mit Haube, Thermoziegel, Steinwolle und Gipskarton
Automatisches Garagentor.

Das Hotel liegt an einer Straße mit vielen großen Bäumen im Viertel Bonfim, einem ruhigen Ort, der vom Guardian als eines der 10 sehenswerten Viertel Europas angesehen wird.

In der Nähe von Restaurants, Cafés, Supermärkten, Apotheken, Geldautomaten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Folgendem:
- 5 Minuten (400 m) zu Fuß von der U-Bahn-Station Heroísmo

- 7 Minuten (450 m) zu Fuß von der U-Bahn-Station Campo 24 de Agosto
- 10 Minuten (900 m) zu Fuß vom Kolosseum von Porto entfernt
- 15 Minuten (1100 m) zu Fuß vom Bahnhof Campanhã.

Im Jahr 2013 mit architektonischem Design und Besonderheiten umgebaut.

Mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dieses Haus ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort suchen, aber gleichzeitig über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag verfügen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Villa in Bonfim zu erwerben, eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die in einer der authentischsten und traditionellsten Gegenden von Porto leben möchten.


Kommen Sie vorbei!

DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!


Merkmale

  • Bezug: DI-525A
  • Zustand:
  • Preis: 580.000 €
  • Nützlicher Bereich: 224 m2
  • Landfläche: 119 m2
  • Área de implantação: 119 m2
  • Área bruta: 342 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 1989
  • Energetisches Zertifikat: B-

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ort

Kontakt

Carla SampaioPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 4050-230 PORTO
  • +351 915 552 393 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351915552393

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