Eigenschaftsblatt

Neues T1 in Matosinhos, mit Balkon. Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

  • Wohnung
  • 1
  • 1
  • 58 m2
Bezug: DI-537B
zu verkaufen 234.000 €
T1 Matosinhos
Classe Energética

Beschreibung

Entwicklung von Wohnungen mit Dienstleistungen in Matosinhos, bestehend aus 2 Blöcken.~

Block A, bestehend aus drei Gewerbeeinheiten und 31 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen, zeichnet sich durch moderne Architektur und funktionale Grundrisse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Parkplatz.
Die Wohnungen der Typen T1, T2 und T3 zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen zwischen 63 m² und 154 m² aus und legen großen Wert auf die Bauqualität, die hochwertigen Verarbeitungsmaterialien und den differenzierenden Stil.

Block B, der für Dienstleistungen vorgesehen ist, wird aus 50 Fraktionen T0 und T1 bestehen, alle mit Balkon, komplett ausgestattet und möbliert geliefert und bereit für die Monetarisierung durch den Investor.

Investieren:
Oporto Serviced Apartments verwaltet Ihre Investition, ohne sich Sorgen machen zu müssen. In den ersten beiden Jahren wird eine Garantie von 5 % gewährt, und dann soll es wachsen, wobei der investierte Betrag am Ende von acht Jahren verdoppelt werden kann, einschließlich der Mieten und des Mehrwerts eines möglichen Verkaufs. Die Entwicklung wird aus zwei Blöcken bestehen.

Zum Leben:
Sie müssen sich nicht um die Hausarbeit kümmern. Möbel und Dekoration, Reinigung, Wäsche, Wartung, Blumentöpfe, alles wird von Oporto Serviced Apartments betrieben. Jetzt können Ihre Mahlzeiten ganz bbgourmet sein.

Der Betreiber von Oporto Metropolitano - Serviced Apartments sorgt für die sorgenfreie Verwaltung Ihrer Investition.
Bei einer garantierten Rendite von 5 % in den ersten 2 Jahren und einem prognostizierten Wachstum in den Folgejahren ist unter Berücksichtigung der Mieten und des Veräußerungsgewinns aus einem möglichen Verkauf mit einer Verdoppelung der Anlagesumme nach 8 Jahren zu rechnen.

Bestehend aus 50 Serviced Apartments, die von einer Reihe von Referenzdiensten profitieren, darunter tägliche einfache Reinigung des Hauses, Küche und Bäder, Müllabfuhr; Wöchentliche allgemeine Reinigung des Hauses mit Wäschewechsel; Strom, Wasser und Internet, Bett- und Badwäsche, Bade- und Handgel, Geschirr- und Waschmittel.

Mit der Option:
. Garagenparkplatz,
. Frühstücksoption,
. Zimmerservice-Option.

Alle Fraktionen haben Unterstützung und direkte Verbindung zu einer Kette von Gourmet-Restaurants und Lebensmittelgeschäften, die zu einer renommierten Gruppe in der Stadt gehört, was unter anderem den Zugang zu Fertiggerichten, Bäckereien und Konditoreien, Schokolade, Süßwaren und Eis umfasst Sahne, Wein und Florist.

Bei RC wird ein Lebensmittelgeschäft, ein Lebensmittelgeschäft und ein BBGOURMET-Restaurant entstehen, mit einer großen Auswahl an verzehrfertigen und vakuumverpackten Mahlzeiten, einer Bäckerei, einer Konditorei, einem Lebensmittelgeschäft, einem Weinkeller und mehr.

Das Oporto Metropolitano Development hat seinen Ursprung im Entwurf des renommierten Architekten Pedro Guimarães, Autor des beeindruckenden Vodafone-Gebäudes an der Avenida da Boavista und des wunderschönen Justizpalastes in Gouveia, sowie im Bau des WOW, eines ikonischen Raums für den Hafen, durch den Erbauer Weinkeller. in Vila Nova de Gaia.

Mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Flächen, Blumenkästen und Balkonen in allen Fraktionen, einem natürlichen Filtersystem zur Luftfiltration, besonderem Augenmerk auf den Schallschutz, Photovoltaik-Paneelen mit markantem Design und umgeben von umliegenden Gärten wird es garantiert ein … herausragendes Gebäude und Referenz für die Zukunft.
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Es liegt an der Ecke der Ringstraße mit der Rua Eduardo Torres, 200 Meter vom AEP-Kreisverkehr und weniger als 500 Meter von der U-Bahn, der A28 und Norteshopping entfernt.


Und weniger als 1000 Meter vom Matosinhos-Krankenhaus, dem CUF-Krankenhaus, dem CUF-Institut sowie den CLIP- und Efanor-Schulen entfernt.

Das Hotel liegt in der Nähe der Hauptzufahrtsstraßen der Stadt Porto, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro und 5 Minuten vom Parque da Cidade und den Stränden von Matosinhos, Nevogilde und Foz do Douro entfernt.

Jetzt ist es an der Zeit, Ihr Apartment zu buchen.

Investieren Sie reibungslos während der Bauarbeiten, die bereits begonnen haben und im November 2024 abgeschlossen sein sollen.

Wir sind eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Viertel von Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind hauptsächlich im Wohnsegment tätig und suchen nach neuen Bauimmobilien, gebrauchten Immobilien, Sanierungsobjekten und Baugrundstücken, fördern und verkaufen diese.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten Immobilienvermittlungsdienstleistungen für Käuferkunden an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir greifen auf renommierte Anwaltskanzleien zurück, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

VERFAHRENSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie flexibel und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung der Projekte unserer Kunden arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und die Arbeiten überwachen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit mit zertifizierten Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Bei der Bewertung berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt charakterisieren Zeit.

Ihr Eigentum, unser Engagement!


Merkmale

  • Bezug: DI-537B
  • Zustand: Bauweise
  • Preis: 234.000 €
  • Nützlicher Bereich: 58 m2
  • Área bruta: 81 m2
  • Schlafzimmer: 1
  • Toilette: 1
  • Baujahr: 2022
  • Energetisches Zertifikat: A+

Ort

Kontakt

Carla SampaioPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 4050-230 PORTO
  • +351 915 552 393 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351915552393

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