Neues T2-Duplex im Bonfim-Gebiet Porto, Bonfim

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Balkon im Zentrum von Porto, in der letzten Bauphase.

Apartment im Zentrum von Porto, nur wenige Gehminuten vom historischen, städtischen und kommerziellen Viertel der Stadt schlechthin entfernt.

Es befindet sich in einem Gebäude mit moderner Architektur, in dem wir Wert auf die Konstruktion legen, kombiniert mit Innovation und gutem Geschmack, das Ergebnis eines Projekts, das sich durch klare Linien, gut gestaltete und helle Innenräume mit hochwertigen Materialien auszeichnet.

Eingefügt in ein Gebäude mit einer Hauptfassade aus sichtbarem, pigmentiertem Beton und schwarzen Rahmen mit Thermoglas und Thermoschnitt.

Küchen ausgestattet mit Thermolaminat-Möbeln in mattem Cremeton, Arbeitsplatte aus Silestone-Stein, eingebauter Spüle, Zwischendecke aus Gipskarton, schwimmendem oder porcelanosa-Keramikboden und Geräten (Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kleidung, eingebauter Kühlschrank, Marke Whirlpool).

WCs mit Sanitana-Sanitärkeramik, Waschbeckenunterschrank aus Massivholz mit freistehendem Waschbecken, Slim-Duschwanne mit Glasschutz, Keramikboden vom Typ Porcelanosa oder gleichwertig sowie keramik-/lackierte Wände.

Installation einer in die Decke eingebauten Klimaanlage in allen Räumen.
Lackierte Tischlerei und Fußleisten, Schrankinnenausstattung aus Melamin „Leinen“.

Mischbatterien vom Typ Porcelanosa/Sanitana/Bruma/W7.
ITED-Internetnetzwerk.

Sicherheitstüren vom Typ „Verriegelung“. Vom Bauträger dekorierte Eingangshalle des Gebäudes mit Bad und Lounge-Sofas;
Schmitt-Aufzug für 8 Personen;
Aufzug für den Fahrzeugzugang zur Garage; Energieklassifizierung „B“.

Gemeinschaftsgärten nach Landschaftsgestaltung mit dekorativer Beleuchtung.

Die angegebenen Bereiche können aufgrund des Bauprozesses oder des Genehmigungsverfahrens geringfügigen Änderungen unterliegen.
Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine tatsächlichen Bilder der Wohnung dar.

Es liegt in der ARU-Zone (Stadtsanierungsgebiet).

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin im ersten Halbjahr 2024.

DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent abläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und begleiten den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-635
• Zustand: Bauweise
• Preis: 425.000 €
• Nützlicher Bereich: 79 m²
• Área bruta: 89 m²

• Schlafzimmer: 2
• Toilette: 2
• Baujahr: 2023
• Energetisches Zertifikat: B

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