Neues T2 zum Verkauf in Boavista Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem Gebäude, das aus der Sanierung und Umwandlung eines Wohngebäudes in 11 autonome Fraktionen hervorgegangen ist.

Apartment mit zwei unterschiedlichen Bereichen, dem Sozialbereich, in dem sich das Wohnzimmer und die Küche in einem offenen Raumkonzept befinden, beide mit Zugang zu einem Südbalkon, auf dem man schöne Momente im Freien genießen kann, einem Servicebad und vielem mehr reservierter Bereich, in dem sich die beiden Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer befinden.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Zentral in der Stadt Porto gelegen, wird die Anlage, in der sich die Wohnung befindet, aus Fraktionen der Typen T0, T1 und T2 bestehen, von denen einige Duplex- und Triplex-Wohnungen sind.

Die tiefgreifenden Sanierungsarbeiten verleihen der Wohnung die Möglichkeit, den heutigen Komfortanforderungen in Kombination mit der Schönheit der Gebäude vergangener Jahrhunderte gerecht zu werden.

Die neuen Wohnungen vereinen die Anforderungen an zeitgemäßen Komfort mit der hervorragenden Lage und eignen sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Erkundung.

Die Wohnungen bieten ihren Bewohnern große und gut verteilte Räume, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden: Laminatböden, Keramikbeschichtungen, lackierte Zimmerei, Zwischendecken mit Schalldämmung; Vorinstallation der Klimaanlage.

Die Küchen der Apartments sind mit Bosch-Geräten ausgestattet und die Badezimmer verfügen über hängende Sanitärkeramik.

Ausstattung und Ausführungen
Küche:
• Platte
• Elektroofen
• Abzug
• Kombiniert
• Geschirrspüler

Allgemein
• Sicherheitstür
• Schwimmender AC5-Bodenbelag, Feinsteinzeug im Badezimmer und Granit auf dem Balkon

Heizung und Klimaanlage
• Vorinstallation der Klimaanlage
• Wärmepumpe

Die angegebenen Bereiche können geringfügigen Änderungen unterliegen, die sich sowohl aus dem Bauprozess als auch aus dem Genehmigungsverfahren ergeben.
Die dargestellten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung, es handelt sich nicht um reale Bilder der Wohnung.

Kontaktieren Sie uns und kommen Sie vorbei!

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juli 2024.

Wir sind eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Viertel von Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und suchen nach neuen Bauimmobilien, gebrauchten Immobilien, Sanierungsobjekten und Bauland.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten Immobilienvermittlungsdienstleistungen für Käuferkunden an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir greifen auf renommierte Anwaltskanzleien zurück, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

VERFAHRENSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie flexibel und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung der Projekte unserer Kunden arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und die Arbeiten überwachen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit mit zertifizierten Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Bei der Bewertung berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt charakterisieren Zeit.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-613H
• Zustand: Bauweise
• Preis: 357.000 €
• Nützlicher Bereich: 80 m²
• Área bruta: 84 m²

• Schlafzimmer: 2
• Toilette: 2
• Baujahr: 2023
• Energetisches Zertifikat: B-

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