T1 in der Rua do Almada zu verkaufen Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Beschreibung

Apartment mit 1 Schlafzimmer in einem renovierten Gebäude im Herzen der Stadt Porto, neben der Avenida dos Aliados.

Die Wohnung besteht aus Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zu einem 3 m2 großen Balkon.

Die Instandhaltung und Sanierung der Fassade des Gebäudes, die so charakteristisch für die umliegenden Gebäude an der Avenida dos Aliados ist, und die hohen Fenster mit Fensterläden verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.

Die tiefgreifenden Sanierungsarbeiten verleihen der Wohnung die Möglichkeit, den heutigen Komfortanforderungen in Kombination mit der Schönheit der Gebäude vergangener Jahrhunderte gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten ihren Bewohnern große und gut verteilte Räume, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurden: Laminatböden, Keramikbeschichtungen, lackierte Zimmerei, Zwischendecken mit Schalldämmung; Vorinstallation einer Klimaanlage, Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe; Doppelrahmen mit thermischer Trennung.

Die Küchen der Apartments sind mit Bosch-Geräten ausgestattet und die Badezimmer verfügen über hängende Sanitärkeramik.

Das Almada-Projekt liegt im Premium-Bereich der Stadt und ist für diejenigen gedacht, die die Architektur der Stadt schätzen und dort leben oder investieren, wo sich alles abspielt!

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in Komfort, Qualität und Eleganz zu leben oder Ihr Unternehmen im Zentrum von Porto zu gründen.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2024 geplant.

Kontaktieren Sie uns und kommen Sie vorbei!

Die angegebenen Bereiche können geringfügigen Änderungen unterliegen, die sich sowohl aus dem Bauprozess als auch aus dem Genehmigungsverfahren ergeben.
Die dargestellten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung, es handelt sich nicht um reale Bilder der Wohnung.


DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und suchen nach neuen Bauimmobilien, gebrauchten Immobilien, Sanierungsobjekten und Bauland.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten Immobilienvermittlungsdienstleistungen für Käuferkunden an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir greifen auf renommierte Anwaltskanzleien zurück, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

VERFAHRENSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie flexibel und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung der Projekte unserer Kunden arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und die Arbeiten überwachen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit mit zertifizierten Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Bei der Bewertung berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt charakterisieren Zeit.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-622D
• Zustand: Bauweise
• Preis: 395.000 €
• Nützlicher Bereich: 51 m²
• Área bruta: 54 m²

• Schlafzimmer: 1
• Toilette: 1
• Baujahr: 2024
• Energetisches Zertifikat: A

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