T2 in der Nähe des Paranhos University Center Porto, Paranhos

Beschreibung

Die im Bau befindliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im siebten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche im amerikanischen Stil im offenen Raum, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon ist eine Suite, und ein Badezimmer zur Unterstützung des Schlafzimmers die soziale Zone.

Mit einem fantastischen Balkon entlang der gesamten Vorderseite der Wohnung, der nach Osten ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Es verfügt über einen Parkplatz.

Untergebracht in einem Wohngebäude mit einer ausgesprochen zeitgenössischen Architektursprache, die sich durch moderne Linien, innovative Materialien und kühnes Design auszeichnet.
Diese Art von Bauweise zielt im Allgemeinen darauf ab, Technologie, Nachhaltigkeit und Funktionalität zu integrieren und so ein anspruchsvolles und modernes Wohnumfeld zu schaffen.

Dieses Apartment, das Design und Komfort mit Funktionalität verbindet, ist ideal für diejenigen, die Wert auf das Leben in einer konsolidierten Wohngegend mit umfassender Infrastruktur, nahegelegenen Einrichtungen und einer ruhigen und sicheren Umgebung legen.

Diese Art der Entwicklung zieht Menschen an, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität an einem bereits etablierten und gut strukturierten Standort suchen.
Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten von privaten Universitäten, Hochschulen, Forschungszentren, Krankenhäusern, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Supermärkten entfernt.

Es ist nur wenige Minuten mit der U-Bahn entfernt:
- vom Asprela University Center,
- vom Krankenhaus São João,
- vom portugiesischen Institut für Onkologie,
- vom Asprela-Park
- und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Was die Ausführungen betrifft, stechen folgende hervor:

- lackierte MDF-Türen und -Schränke,
- Küche mit Candy-Geräten ausgestattet,
- lackierte MDF-Schränke,
- Sanindusa-Sanitärartikel,
- Erwärmung von Sanitärwasser durch Wärmepumpe,
- Fenster mit Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung,
- Vorinstallation einer Multisplit-Klimaanlage,
- Portrisa-Sicherheitstür oder gleichwertig,
- Video-Gegensprechanlage.

Es befindet sich in einem Gebäude mit nüchternen Linien, der Siedlung Salgueiros Flats, bestehend aus 7 Etagen und mit insgesamt 34 Einheiten zwischen T1- und T2-Typologien.

Dieses neue Projekt befindet sich in Paranhos, ganz in der Nähe der U-Bahn-Station Salgueiros, und ist ein Wohngebäude in einem ausgesprochen zeitgenössischen Stil, in dem alle Wohnungen über Terrassen oder Balkone verfügen, sodass die Bewohner den Außenbereich genießen können. Außerdem verfügt es über Parkplätze.

Der Asprela-Park im Universitätskomplex bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit Grünflächen und Spazierwege zu nutzen.

Es handelt sich um eine sehr attraktive Wohngegend neben den Grund- und weiterführenden Schulen von Paranhos und dem Supermarkt Pingo Doce, nur wenige Gehminuten von den Hochschulen entfernt und ganz in der Nähe der Zufahrt zur Via de Cintura Interna (Hospital de São João/Paranhos). was auf ein hohes und sicheres Wertsteigerungspotenzial hinweist.

Die Anlage liegt 100 Meter von der U-Bahn-Station Salgueiros entfernt – der gelben Linie, die das Hospital de São João mit Santo Ovídio verbindet.

Die U-Bahn-Station Pólo Universitário ist zwei Minuten entfernt und das Hospital de São João ist drei Minuten entfernt.
Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Porto (Station Trindade) in 6 Minuten oder 8 Minuten (Avenida dos Aliados).

Die angegebenen Bereiche können aufgrund des Bauprozesses oder des Genehmigungsverfahrens geringfügigen Änderungen unterliegen.
Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine tatsächlichen Bilder der Wohnung dar.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: September 2024.

DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

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Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent abläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und begleiten den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-580L
• Zustand: Bauweise
• Preis: 330.000 €
• Nützlicher Bereich: 69 m²
• Área bruta: 93 m²

• Schlafzimmer: 2
• Toilette: 2
• Baujahr: 2024
• Energetisches Zertifikat: B

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