T2 in Covelo Porto, Paranhos

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 12 m2 Balkon und Parkplatz, in Paranhos.

Eingefügt in eine Wohnanlage bestehend aus drei Gebäuden, mit einzigartiger Lage, gegenüber dem Parque do Covelo.

Es handelt sich um ein attraktives und bereits konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês und Constitution sowie dem Universitätszentrum entfernt.

Erhältlich zum Einführungspreis!

→ Baubeginn ist für Juni 2024 geplant

→ Bibelstellenprognose für März 2026.

Das Hotel liegt in einer Gegend, die sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist und die U-Bahn-Stationen Marquês, Combatentes und Salgueiros nur wenige Minuten entfernt sind, was auf ein hohes und sicheres Wertsteigerungspotenzial hinweist.

AUSFÜHRUNGEN:

BESCHICHTUNGEN
Böden:
- Trockene Bereiche: schwimmender Bodenbelag Swiss Krono oder gleichwertig
- Nassbereiche: Porzellanmosaik
Wände:
- Trockenbereiche: gestrichene Gipskartonplatten
- Feuchtgebiete:
- Küche - kompaktes Marmoragglomerat auf der Arbeitsplatte und zwischen den Möbeln
- Badezimmer - Porzellanmosaik und bemalte Gipskartonplatten
Decken:
- Trockenbereiche: Zwischendecken aus Gipskarton;
- Nassbereiche: Zwischendecken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten

ISOLIERUNGEN zwischen FRAKTIONEN
- Wände zwischen angrenzenden Häusern im Thermoblock
- Gipskartonplatten und Isolierung

ZIMMEREI
- Türen und Schränke: Lackiertes MDF
- Küchen: Lackiertes MDF

SANITÄREINRICHTUNGEN
- Hängende Sanindusa-Sanitärartikel oder gleichwertige Produkte
- Einbauwaschbecken Valadares oder gleichwertig und lackierter MDF-Schrank
- Dusche aus Porzellanmosaik und Glasscheibe
- Spiegel
- Einhandmischbatterien OFA oder gleichwertig

DIVERSE GERÄTE
- Portrisa-Sicherheitstüren oder gleichwertiges Produkt.
- Rahmen aus eloxiertem Aluminium mit Doppelglas und Thermoschnitt
- Süßigkeiten-Haushaltsgeräte oder gleichwertiges Produkt
- Elektrische Schaltgeräte von EFAPEL oder gleichwertig
- LED-Projektoren
- Video-Gegensprechanlage
- Erwärmung des Sanitärwassers durch Wärmepumpe
- Edelstahl-Geschirrspüler und OFA-Einhebelmischer oder gleichwertig
- Orona-Aufzüge oder gleichwertiges Gerät
- Vorinstallation der Klimaanlage

Parkplätze sind mit Steckdosen zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Tolle Investition! Kommen Sie vorbei!

Es gibt weitere Verfügbarkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Die angegebenen Bereiche können aufgrund des Bauprozesses oder des Genehmigungsverfahrens geringfügigen Änderungen unterliegen.
Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine tatsächlichen Bilder der Wohnung dar.

DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die nötige Beratung bieten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit mit zertifizierten Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-698E
• Zustand: Bauweise
• Preis: 305.000 €
• Nützlicher Bereich: 85 m²
• Área bruta: 109 m²

• Schlafzimmer: 2
• Toilette: 1
• Baujahr: 2026
• Energetisches Zertifikat: A

Ort

Kontakt

Ähnliche Eigenschaften