T3 mit Terrasse in Prelada, Ramalde Porto, Ramalde

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon, in der neuen Anlage Senhora do Porto Residences.

Die modern und funktional gestaltete Wohnung besteht im Sozialbereich aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einer Waschküche und einem Gäste-WC.

Der Zugang zum privaten Bereich erfolgt über einen ordnungsgemäß vom Sozialbereich isolierten Flur. Er verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Suite und ein Badezimmer, das die beiden anderen Schlafzimmer unterstützt.
Der häusliche Horizont erweitert sich auf eine Terrasse von 35,58 m2, die sich vom Wohnzimmer und der Küche aus öffnet, während sich die drei Schlafzimmer eine Veranda von 8,69 m2 teilen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Die Gemeinschaftsflächen verfügen über Grünflächen, Freizeit- und Veranstaltungsbereiche, einen Kinderspielplatz, einen Spielplatz und Ladestationen für Elektroautos.

Dank seiner privilegierten Lage befindet sich das Projekt Senhora do Porto Residence in einer angenehmen und ruhigen Gegend, bietet jedoch einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten des Mobilitätsnetzes der Stadt sowie zu den wichtigsten Handels- und Dienstleistungsstandorten.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in Porto komfortabel, hochwertig und kultiviert zu leben und dabei die Ruhe der Umgebung mit den städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden, die das Projekt Senhora do Porto Residence bietet.

Voraussichtlicher Termin für die Fertigstellung der Arbeiten: März 2025

Ausstattung und Ausführungen
Küche:
• Induktionskochfeld
• Elektroofen
• Mikrowelle
• Abzug
• Kombiniert
• Geschirrspüler
• Waschmaschine

Allgemein
• Sicherheitstür
• Schwimmender AC5-Bodenbelag in den Schlafzimmern und im Sozialbereich
• Fensterrahmen mit Doppelverglasung und integrierten Verdunkelungsrollos

Heizung und Klimaanlage
• Installation einer Klimaanlage
• AQS kompakte Wandwärmepumpe


Die angegebenen Bereiche können aufgrund des Bauprozesses oder des Genehmigungsverfahrens geringfügigen Änderungen unterliegen.
Die dargestellten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung, es handelt sich nicht um reale Bilder der Wohnung.

Domus Invicta ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Viertel von Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele ihrer Kunden konzentriert.

Wir sind hauptsächlich im Wohnsegment tätig und suchen nach neuen Bauimmobilien, gebrauchten Immobilien, Sanierungsobjekten und Baugrundstücken, fördern und verkaufen diese.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten Immobilienvermittlungsdienstleistungen für Käuferkunden an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir greifen auf renommierte Anwaltskanzleien zurück, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

VERFAHRENSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie flexibel und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung der Projekte unserer Kunden arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und die Arbeiten überwachen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Bei der Bewertung berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt charakterisieren Zeit.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-621I
• Zustand: Bauweise
• Preis: 545.000 €
• Nützlicher Bereich: 152 m²
• Área bruta: 225 m²

• Schlafzimmer: 3
• Toilette: 3
• Baujahr: 2025
• Energetisches Zertifikat: A

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