Eigenschaftsblatt

Wohnung T3 Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Wohnung
  • 3
  • 3
  • 129 m2
Bezug: DI-629B
zu verkaufen 545.000 €
T3 Canidelo
Classe Energética

Beschreibung

Wohnung mit perfekt abgegrenzten Bereichen: Im Sozialbereich finden Sie einen Gemeinschaftsraum und eine Küche mit Waschküche, die Zugang zu einem 16 m² großen Balkon haben, und einen privaten Bereich, in dem sich drei Schlafzimmer, zwei davon Suiten, und ein Badezimmer zur Unterstützung befinden konventionelle Räume.

Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Es verfügt über zwei Parkplätze und Abstellraum.

Zu den Highlights gehören die hohe thermische und akustische Effizienz, die Klimatisierung über eine Klimaanlage, indirekte Beleuchtung, elektrische Verdunkelungsrollos, vielseitige Einbauschränke, thermisch geschnittene Aluminiumrahmen und Doppelverglasung sowie moderne, voll ausgestattete Küchen. Möbliert und ausgestattet mit hoher Qualität -Geräte, eine sicherheitsgepanzerte Eingangstür und eine Farbvideo-Gegensprechanlage.

Das Hotel liegt an der Uferpromenade von Vila Nova de Gaia in Canidelo, in der ersten Reihe des Südufers von Foz do Douro, und verspricht ein friedliches Leben am Meer.

Die Aussicht auf die Grünfläche des Naturschutzgebiets Douro-Mündung sowie auf Foz do Douro und Matosinhos Sul sind nur einige der Gründe, die diese Anlage zu einem einzigartigen Wohnort machen!

Die zeitgenössische Architektur dieser Entwicklung passt perfekt zur Bauqualität. Es erstreckt sich über die großzügigen Balkone und bietet einen Panoramablick auf das Meer, den Fluss und die bemerkenswerte Stadt Porto.


Die Anlage wurde konzipiert, um Wohlbefinden zu schaffen und die Ruhe und Schönheit einer Gegend zu genießen, die für ihre Landschaften atemberaubend ist.

Die angegebenen Bereiche können aufgrund des Bauprozesses oder des Genehmigungsverfahrens geringfügigen Änderungen unterliegen.
Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine tatsächlichen Bilder der Wohnung dar.

Es gibt weitere Verfügbarkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Das Projekt befindet sich in der Bauphase, die Lieferung ist in 12 Monaten (Ende 2024) geplant.

DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

  • Bezug: DI-629B
  • Zustand: Bauweise
  • Preis: 545.000 €
  • Nützlicher Bereich: 129 m2
  • Área bruta: 145 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 2024
  • Energetisches Zertifikat: A

Ort

Kontakt

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917530479

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