T2 en Rua do Almada en venta Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Descripción

Piso de 2 habitaciones en edificio en rehabilitación, ubicado en el corazón de la ciudad de Oporto, junto a la Avenida dos Aliados.

El apartamento consta de recibidor, sala comedor, cocina, dos dormitorios, uno de ellos suite y un baño de apoyo al otro dormitorio y área social. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados.

El salón y la cocina comparten un balcón de 6 m2.

El apartamento es la única estancia de su planta y se accede a través de un recibidor en la planta inferior que conduce a las escaleras interiores del apartamento.

El mantenimiento y rehabilitación de la fachada del edificio, tan característica de los edificios circundantes en la Avenida dos Aliados, y los altos ventanales con contraventanas del apartamento, le confieren un encanto único.

El profundo trabajo de rehabilitación le da al apartamento la capacidad de responder a las necesidades de confort contemporáneas combinadas con la belleza de los edificios de siglos pasados.

Los apartamentos ofrecen a sus residentes espacios amplios y bien distribuidos construidos con materiales de primera calidad: suelos de tarima flotante, revestimientos cerámicos, carpintería lacada, falsos techos con aislamiento acústico; preinstalación de aire acondicionado calentamiento de agua por bomba de calor; Cerramientos dobles con rotura de puente térmico.

Las cocinas de los apartamentos están equipadas con electrodomésticos Bosch y los baños cuentan con sanitarios suspendidos.

Ubicado en la zona premium de la ciudad, el desarrollo Almada es para quienes valoran la arquitectura de la ciudad y viven o invierten donde todo sucede.

Esta es una oportunidad única para vivir con comodidad, calidad y sofisticación o tener su negocio en el centro de Oporto.

La finalización de las obras está prevista para finales de 2024.

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Las áreas indicadas pueden estar sujetas a cambios menores que surjan ya sea del proceso de construcción o del proceso de licenciamiento.
Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas, no son imágenes reales del apartamento.


DOMUS INVICTA es una agencia de mediación y consultoría inmobiliaria con oficina en la zona de Boavista, en Oporto, centrada en la consecución de los objetivos de nuestros clientes.

Operamos fundamentalmente en el segmento residencial, captando, promocionando y vendiendo propiedades de obra nueva, propiedades usadas, propiedades para rehabilitación y terrenos para construcción.

MEDIACIÓN INMOBILIARIA
Centrados en el perfil, expectativas y objetivos de los clientes, mediamos en procesos de compra y venta, arrendamientos y gestión de inmuebles. Utilizamos las herramientas más modernas y eficientes para la promoción y venta de inmuebles.
Brindamos servicios de adquisición de bienes raíces a clientes compradores.

ASESORAMIENTO JURÍDICO
Recurrimos a despachos de abogados de reconocido prestigio que nos asesoran en nuestra actividad y en los procesos de compra y venta.

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Utilizando socios experimentados, brindamos a nuestros clientes las mejores soluciones financieras, promoviendo y agilizando los procesos crediticios con miras a completar rápidamente los negocios.

GESTIÓN PROCESAL
Para que el proceso de adquisición de una propiedad se desarrolle de forma ágil y transparente, nos encargamos de obtener toda la documentación necesaria y realizar un seguimiento del proceso hasta el otorgamiento de la escritura de compraventa.

ARQUITECTURA Y OBRAS
Con el fin de implementar los proyectos de nuestros clientes, trabajamos con socios que brindan el asesoramiento necesario, presentan las soluciones más viables, construyen, supervisan y supervisan obras.

EVALUACIÓN INMOBILIARIA
Contamos con la colaboración de expertos certificados para determinar el valor de mercado de un inmueble, traduciendo su valor a la situación actual, teniendo en cuenta, entre otros aspectos, la dinámica de las variables de oferta y demanda que caracterizan el mercado inmobiliario, en la valoración. tiempo.

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Características

• Referencia: DI-622G
• Estado: En construcción
• Precio: 850.000 €
• Sala de estar: 98 m²
• Área bruta: 104 m²

• Habitaciones: 2
• Balneario: 2
• Año de construcción: 2024
• Certificado energético: A

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