Archivo de propiedades

apartamento de 3 dormitorios Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

  • Piso
  • 3
  • 3
  • 102 m2
Referencia: DI-520
Se vende 545.000 €
T3 con terraza
Classe Energética

Descripción

El apartamento fue completamente reconstruido en 2022, en su remodelación se utilizaron materiales y soluciones de alta calidad.

Consta de salón comedor con balcón, tres dormitorios, uno de ellos tipo suite, además de baño completo y baño de servicio, además dispone de patio y garaje individual (Box).

El apartamento está ubicado en la planta baja del edificio, con entrada por el hall principal del edificio y/o por el patio al fondo, funcionando como vivienda.

Excelente ubicación a pocos metros de la Avenida da Boavista y al lado del \ACABADOS GENERALES:

Hall de entrada:
• Puerta de entrada de seguridad, blindada, esmaltada por dentro y enchapada de madera por fuera (se recuperó la puerta original),
• Frentes de armarios y zócalos en MDF lacado,
• Suelos de Mármol Blanco Ibiza,
• Paredes revocadas y pintadas,
• Cielos falsos, pintados, con moldura de iluminación LED,

Corredores:
• Zócalos en MDF lacado,
• Pavimento multicapa en madera de roble barnizada,
• Paredes revocadas y pintadas,
• Falsos techos desnivelados, pintados, con puntos de iluminación LED,
• Acceso al área privada, a través de un pasillo abovedado, con luminarias LED,

Habitaciones y salón:
• Puertas a toda altura, paneles de puertas y ventanas, rodapiés y frentes de closet (frentes) en MDF lacado,
• Pavimento multicapa en madera de roble barnizada,
• Paredes revocadas, pintadas,
• Cielos falsos, pintados, con puntos de iluminación LED,
• Juego de repisas en MDF lacado, en las habitaciones delanteras,

Cocina:
• Zócalos de MDF lacado,
• Solado de cocina en material cerámico rectificado de Roca 1,20x0,60m,
• Paredes de cocina revocadas y pintadas,
• Falso techo, impermeable, pintado, con moldura de iluminación LED y puntos de iluminación LED,
• Mobiliario de cocina con frentes de MDF lacado hidrofugado, equipada con cajoneras, baldas, kit 2 cubos, porta cubiertos, porta detergente, tapa entre mueble y encimera
en Silestone con hueco para acero inoxidable, grifo monomando,
• Mueble divisorio cocina y salón a doble cara con frentes de MDF lacado hidrófugo y chapado en madera de roble,
• Cocina totalmente equipada (vitrocerámica de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y campana extractora).


Baños (principal y suite):
• Puertas en MDF lacado a toda altura (correderas en la suite),
• Solados en material cerámico rectificado de Roca 1,20x1,20m,
• Paredes en material cerámico rectificado de Roca 1,20x1,20m y enlucidas y pintadas,
• Falsos techos, impermeables, pintados, con puntos de iluminación LED,
• En baño principal, mueble con frentes y encimera de MDF hidrófugo lacado, con lavabo sobre encimera, 2 griferías monomando y espejo con iluminación LED,
• En el baño de la Suite, mueble con frontales y laterales en MDF lacado hidrófugo, encimera de Silestone con lavabo de cuello, grifería monomando de pared y
espejo con iluminación LED,
• Sanitarios de ARCH Valadares (inodoros, bidé, lavabos),
• Bañera acrílica con llave monomando (baño principal),
• Platos de ducha moldeados al piso con protección de vidrio templado y sistema de ducha (Baño Suite),
• Kit higiénico monomando (Baño Suite).

Baño de servicio:
• Puertas de MDF lacado de altura completa,
• Pavimento multicapa en madera de roble barnizada,
• Paredes con boiserie hasta 1,20 m en material cerámico rectificado de gran formato (sin juntas) y partes superiores revocadas y pintadas,
• Falsos techos, impermeables, pintados, con puntos de iluminación LED,
• Moldura de iluminación indirecta con tira LED,
• Encimera de MDF lacado hidrófugo, con hueco para toallero, lavabo sobre encimera, grifería monomando y espejo monomando,
• Sanitarios de ARCH Valadares (inodoro, lavabo),

Otros equipamientos/acabados:
• Calefacción por suelo radiante eléctrico, con control programable individual por ambiente y termostato ambiente,
• Calentamiento de agua sanitaria mediante bomba de calor, instalada en un compartimento técnico,
• Cerramiento exterior de aluminio lacado bicolor con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Guardian Sun,
• Persianas eléctricas de aluminio con aislamiento térmico,
• Instalación eléctrica y de telecomunicaciones de acuerdo con la normativa vigente,
• Garaje individual con puerta seccional de apertura automática,
• Se colocaron placas de aislamiento térmico en el techo, antes de la ejecución de los falsos techos.

PERMISO DE USO N° 364/1961 de 15 de diciembre

Somos una agencia de mediación y consultoría inmobiliaria con oficina en la zona de Boavista de Oporto, enfocada en la consecución de los objetivos de nuestros clientes.

Operamos fundamentalmente en el segmento residencial, captando, promocionando y vendiendo inmuebles de obra nueva, inmuebles usados, inmuebles para rehabilitación y suelo para la construcción.

MEDIACIÓN INMOBILIARIA
Enfocados en el perfil, expectativas y objetivos de los clientes, mediamos procesos de compra y venta, arrendamientos y administración de propiedades. Utilizamos las herramientas más modernas y eficientes para la promoción y venta de inmuebles.
Brindamos servicios de adquisición de bienes raíces a clientes compradores.

ASESORAMIENTO JURÍDICO
Recurrimos a despachos de abogados de reconocido prestigio que nos asesoran en nuestra actividad y en los procesos de compraventa.

SOLUCIONES DE FINANCIAMIENTO
A través de socios experimentados, brindamos a nuestros clientes las mejores soluciones de financiamiento, promoviendo y agilizando los procesos de crédito con miras a completar negocios rápidamente.

GESTIÓN PROCESAL
Para que el proceso de adquisición de un inmueble se desarrolle de forma ágil y transparente, nos encargamos de obtener toda la documentación necesaria y hacemos un seguimiento del proceso hasta el otorgamiento de la escritura de compraventa.

ARQUITECTURA Y OBRAS
Con miras a implementar los proyectos de nuestros clientes, trabajamos con socios que brindan el asesoramiento necesario, presentan las soluciones más viables, construyen, supervisan y supervisan las obras.

EVALUACIÓN DE BIENES RAÍCES
Contamos con la colaboración de expertos certificados para determinar el valor de mercado de un inmueble, traduciendo su valor en la situación actual, teniendo en cuenta, entre otros aspectos, la dinámica de las variables de oferta y demanda que caracterizan el mercado inmobiliario, en el momento de la valoración.

¡Su propiedad, nuestro compromiso!


Características

  • Referencia: DI-520
  • Estado:
  • Precio: 545.000 €
  • Sala de estar: 102 m2
  • Habitaciones: 3
  • Balneario: 3
  • Año de construcción: 1961
  • Certificado energético: C

Divisiones

 
 

Ubicación

Contacto

Deborah PortoPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 241 683 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917241683

Propiedades similares

Buscar