Nueva T1 en Santo Ovídio Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

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Descripción

Con una superficie sorprendente, esta T1 fue diseñada y construida para brindar comodidad y calidad de vida.

Ubicado en una zona residencial privilegiada de la ciudad de Vila Nova de Gaia, ubicado en Quinta de Cravel y cerca del Parque da Lavandeira.

Consta de salón y cocina de espacio abierto, dormitorio con armario empotrado y baño de apoyo al dormitorio y zona social.

Con una terraza de 13 m² a lo largo de todo el apartamento donde disfrutar de tranquilos momentos de ocio.

Dispone de garaje cerrado con una superficie de 23 m².

Acabados de alta calidad, tales como:
Hall de entrada con:
- Pisos con acabados vinílicos, en color roble;
- Paredes con paneles de MDF lacados en blanco y/o placas de yeso, tipo “pladur”, pintados de blanco;
- Falso techo de pladur, tipo “pladur”, pintado en color blanco;
- Zócalo de MDF lacado blanco o aluminio lacado blanco;

Habitaciones y dormitorios con:
- Pisos con acabados vinílicos color roble;
- Paredes de cartón-yeso, tipo “pladur”, pintadas de blanco;
- Falso techo de pladur, tipo “pladur”, pintado en color blanco;
- Rodapiés de MDF lacado blanco o aluminio lacado blanco;

Cocina con:
- Pavimentos vinílicos color roble;
- Paredes de cartón-yeso, tipo “pladur”, pintadas de blanco;
- Falso techo de pladur, tipo “pladur”, pintado en color blanco;
- Muebles de cocina con frentes termolaminados, con acabados de color a definir;
- Encimera de Silestone o equivalente, con hueco para escurridor y fregadero de encastre;
- Frente del banco en Silestone o equivalente;
- Grifo monomando cromado;
- Equipos integrados de la marca “Bosch” o equivalente:
- Combinado (nevera+congelador);
- Lavavajillas;
- Lavadora;
- Estufa y horno;
- Microonda;
- Extractor de aire.

Baño:
- Pisos con acabados vinílicos;
- Paredes con porcelanato tipo Margrês o equivalente;
- Falso techo de pladur, tipo “pladur”, pintado en color blanco;
- Inodoro y bidé suspendidos de la marca “Roca” o equivalente;
- Banco de Silestone o equivalente;
- Plato de ducha en \- Inodoros con cisterna empotrados en la pared, marca “Geberit” o equivalente;
- Grifería cromada monomando para lavabo y bidé, de la marca “Grohe” o equivalente.

Carpintería:
- Muebles y closets con frentes de MDF lacado en blanco, con herrajes tipo “JNF” e interiores en melanina;
- Puertas interiores en MDF lacado blanco, con toda la altura del techo del compartimento, con topes y herrajes tipo “JNF”;
- Puertas de seguridad, con revestimiento interior en MDF lacado en blanco;

Instalaciones especiales en apartamentos:
- Calentamiento de agua sanitaria mediante sistema de bomba de calor de alta eficiencia;
- Aire acondicionado (frío y calor);

Apartamentos conectados a Legrand Valena Life, que constan de:
- Persianas conectadas y centralizadas;
- Iluminación conectada y centralizada;
- Control de vivienda a través de teléfono inteligente;
- Notificaciones sobre cualquier anomalía vía smartphone;
- Notificaciones en el teléfono inteligente sobre cualquier actividad inusual en el apartamento;
- Capacidad de evolución y dispositivos conectados con ampliación de instalaciones (webcam, termostatos, enchufes conectados, etc.);

Requisitos previos:
- Tener un enrutador Wi-Fi con internet en tu casa;
- Tener un smartphone con la aplicación Home+Control,

Instalaciones especiales en zonas comunes:
- Sistema de detección de CO en plantas de aparcamiento;
- Sistema de eliminación de humos en pisos de estacionamiento;
- Sistema de extinción de incendios;

- Instalaciones especiales en zonas privadas (dentro de garajes):
- sistema de detección de CO;
- Toma de carga para vehículos eléctricos, tipo Schuko_16A-250V;

Cerca de todo tipo de servicios, comercio, transporte, varios puntos de acceso a autopistas y principales puntos de interés de la ciudad.

A unos minutos andando encontrarás:
- Estación de metro Santo Ovídio,
- Futura estación de metro Manuel Leão,
- Escuela Soares dos Reis,
-Hospital Santos Silva,
- Toque dulce.

A pocos minutos en coche se encuentran:
- El Corte Inglés,
- Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia,
- Parque Municipal de Lavandeira,
- Compras Gaia,
- Compras en Arrábida,
- Varios puntos de acceso a las autopistas,
- Playas,
- centro de Oporto.

Finalización de las obras prevista para el tercer trimestre de 2025.

Hay otras disponibilidades, ¡no dudes en contactarnos para más información!

Las áreas indicadas pueden estar sujetas a pequeños cambios derivados ya sea del proceso de construcción o del proceso de licenciamiento.
Las imágenes mostradas son sólo para fines ilustrativos, no son imágenes reales del apartamento.

DOMUS INVICTA es una agencia de mediación y consultoría inmobiliaria con oficina en la zona de Boavista, en Oporto, centrada en la consecución de los objetivos de nuestros clientes.

Operamos fundamentalmente en el segmento residencial, adquiriendo, promocionando y vendiendo propiedades de obra nueva, propiedades usadas, propiedades para rehabilitación y terrenos para construcción.

MEDIACIÓN INMOBILIARIA
Centrados en el perfil, expectativas y objetivos de los clientes, mediamos en procesos de compra y venta, arrendamientos y gestión de inmuebles. Utilizamos las herramientas más modernas y eficientes para la promoción y venta de propiedades.
Brindamos servicios de adquisición de bienes raíces a clientes compradores.

ASESORAMIENTO JURÍDICO
Utilizamos despachos de abogados de renombre que nos asesoran en nuestra actividad y en los procesos de compra y venta.

SOLUCIONES DE FINANCIACIÓN
Utilizando socios experimentados, brindamos a nuestros clientes las mejores soluciones financieras, promoviendo y agilizando los procesos crediticios con miras a completar rápidamente los negocios.

GESTIÓN DE PROCESO
Para que el proceso de adquisición de una propiedad se desarrolle de forma rápida y transparente, nos encargamos de obtener toda la documentación necesaria y realizar el seguimiento del proceso hasta el otorgamiento de la escritura de compraventa.

ARQUITECTURA Y OBRAS
Para implementar los proyectos de los clientes, trabajamos con socios que brindan el asesoramiento necesario, presentan las soluciones más viables, construyen, supervisan e inspeccionan las obras.

TASACIÓN DE PROPIEDAD
Contamos con la colaboración de expertos certificados para determinar el valor de mercado de una propiedad, traduciendo su valor a la situación actual, teniendo en cuenta, entre otros aspectos, la dinámica de las variables de oferta y demanda que caracterizan el mercado inmobiliario, en el tiempo. de evaluación.

¡Tu propiedad, nuestro compromiso!

Características

• Referencia: DI-575T
• Estado: En construcción
• Precio: 235.000 €
• Sala de estar: 70 m²
• Área bruta: 107 m²

• Habitaciones: 1
• Balneario: 1
• Año de construcción: 2025
• Certificado energético: A

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