T2 neuf, à vendre, à Boavista Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Description

Appartement de 2 chambres, situé dans un immeuble issu de la réhabilitation et de la transformation d'un immeuble résidentiel en 11 fractions autonomes.

Appartement avec deux espaces distincts, l'espace social où le salon et la cuisine sont situés dans un concept d'espace ouvert, tous deux avec accès à un balcon orienté sud, où il est possible de profiter de bons moments à l'extérieur, une salle de bain de service et une plus espace réservé où se trouvent les deux chambres et une salle de bain pour soutenir les chambres.

Les deux chambres ont des armoires intégrées.

Situé au centre de la ville de Porto, le lotissement où se trouve l'appartement sera composé de fractions de types T0, T1 et T2, dont certaines sont des appartements en duplex et triplex.

Les travaux de réhabilitation en profondeur confèrent à l'appartement la capacité de répondre aux exigences de confort contemporaines alliées à la beauté des bâtiments des siècles passés.

Les nouveaux appartements combinent les besoins du confort contemporain avec l'excellence de l'emplacement, étant idéaux à la fois pour l'habitation et pour l'exploration touristique.

Les appartements offrent à leurs résidents des espaces larges et bien distribués, construits avec des matériaux de qualité supérieure : sols stratifiés, revêtements céramiques, menuiserie laquée, faux plafonds avec isolation acoustique ; pré-installation de la climatisation.

Les cuisines des appartements sont équipées d'appareils Bosch et les salles de bains disposent de sanitaires suspendus.

Équipements et finitions
Cuisine:
• plaque
• four électrique
• hotte
• Combiné
• lave-vaisselle

Général
• porte de sécurité
• Parquet flottant AC5, grès cérame dans la salle de bain et granit sur le balcon

Chauffage et climatisation
• Pré-installation de la climatisation
• Pompe à chaleur

Les zones indiquées peuvent être sujettes à des changements mineurs résultant à la fois du processus de construction et du processus d'autorisation.
Les images présentées sont simplement illustratives, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.

Contactez-nous et venez nous rencontrer !

Date d'achèvement prévue : juillet 2024.

Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans le quartier Boavista de Porto, axé sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, attirant, promouvant et vendant des propriétés de construction neuve, des propriétés d'occasion, des propriétés à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des biens immobiliers.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous avons recours à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.

GESTION DES PROCÉDURES
Pour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière agile et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
En vue de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui apportent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et supervisent les travaux.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, en évaluation temps.

Votre propriété, notre engagement !

Caractéristiques

• Référence: DI-613H
• État: En construction
• Prix: 357.000 €
• Surface habitable: 80 m²
• Área bruta: 84 m²

• Chambres: 2
• Thermes: 2
• Année de construction: 2023
• Certificat de performance énergétique: B-

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