Appartement T4 NEUF Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

  • Appartement
  • 4
  • 3
  • 149 m2
Référence: DI-304
Vendre 555.000 €
avec garage
Classe Energética

Description

Nouvel appartement de 4 chambres, situé dans un immeuble entièrement reconstruit à l'intérieur et à l'extérieur, en conservant la façade d'origine.


Appartement composé de 4 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, hall, salon ouvert pour la cuisine entièrement équipée et également une buanderie. Il dispose également d'une place de parking.


L'appartement a été entièrement repensé, optimisant les espaces avec un design contemporain, en utilisant des matériaux et des solutions modernes de haute qualité pour offrir un plus grand confort adapté aux temps d'aujourd'hui.


Immeuble de 5 étages avec ascenseur, charpentes en aluminium avec isolation thermique, volets électriques en aluminium avec coupure thermique et interphone vidéo.


Finitions générales :
- Porte blindée blindée

- Revêtement de sol multicouche en bois Sucupira
- Portes intérieures, plinthes et façades d'armoires en MDF laqué
- Faux plafonds irréguliers avec spots d'éclairage LED
- Moulure d'éclairage LED dans le salon et le couloir
- Salles de bains recouvertes de matériaux céramiques du Grupo Porcelanosa
- WC suspendus Roca et vasques sur pied
- Vasque dans la salle de bain principale moulée dans le plan Kiron
- Robinetterie Grohe
- Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, avec plan en Corian avec évier mouluré
- Cuisine équipée de plaques à induction, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante
- Chauffage par chauffage au sol avec régulation individuelle (sonde au sol et thermostat d'ambiance)
- Chauffe-eau Junkers
- Meuble de support pour le salon
- Armoires avec façades en MDF laqué

Emplacement très central à côté de la Praça Mouzinho de Albuquerque (rond-point de Boavista). Zone avec tous types de transports à proximité (métro, bus, taxis) et un excellent accès aux principales routes terrestres, à savoir VCI, A1, A28, A3.

Les environs offrent tous types de commerces et de services.

400 mètres de l'hôpital privé Lusíadas
À 450 mètres du métro de la Casa da Música
À 550 mètres du métro de l'école Carolina Michaelis
600 mètres des commerces de la ville de Porto

DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.

LA GESTION DES PROCESSUS
Afin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Afin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.

Votre propriété, notre engagement !


Caractéristiques

  • Référence: DI-304
  • État:
  • Prix: 555.000 €
  • Surface habitable: 149 m2
  • Área bruta: 153 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2019
  • Certificat de performance énergétique: B-

Divisions

Chambre
 
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Chambre principale
Surface: Balcon
Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Placards: Intégrés
Chambre
 
Ver mais
Chambre principale
Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Placards: Intégrés
Chambre
 
Ver mais
Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Placards: Intégrés
Chambre
 
Ver mais
Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Cuisine
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Pièces: Blanchisserie
Meubles: Laqué, Aggloméré / MDF
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Combiné, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Toilette
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Complet
Équipement: Base de douche
Toilette
 
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Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Complet
Équipement: baignoire
Toilette
 
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Complet
Équipement: Base de douche, Extracteur de vapeur
Hall
 
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Paviment: Sol en bois
Murs: Peintes
Plafond: Fausses plaques de plâtre, Projecteurs
Bâtiment
 
Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 8
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs
Type entreprise  
Logement
Isolement  
Thermique
Général
 
Étage: 4
Climatisation  
Chauffage central, Cylindre électrique
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville
Exposition solaire  
Nord, Sud, Est, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Chauffage Central  
Complet
Zone
Accès  
Aéroport
Autoroute
Métro
Transports publics
Bien
Centralité  
Centre ville
Proximité  
Écoles
Garderies
Hôpitaux
Cliniques
Banques
Services publics
Pharmacies
Gymnases
Centres commerciaux
Supermarchés
Boulangeries
Jardins
Securité
 
Extincteurs

Emplacement

Contact

Deborah PortoPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 241 683 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917241683

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