T2 avec balcon près du Campus de l'Université de Paranhos Porto, Paranhos
- Appartement
- 2
- 2
- 68 m2
Description
Appartement de 2 chambres en phase finale de construction et situé au sixième étage, dispose de deux balcons sur toute la façade de l'appartement, orientés est, l'un avec accès depuis le salon et l'autre exclusif aux deux chambres.
Il dispose d'un salon et d'une cuisine de style américain, en espace ouvert, de deux chambres avec placards intégrés, dont une suite, et d'une salle de bain pour soutenir la chambre et l'espace social.
Il dispose d'une place de parking.
Installé dans un immeuble résidentiel au langage architectural résolument contemporain, caractérisé par des lignes modernes, des matériaux innovants et un design audacieux.
Ce type de construction cherche généralement à intégrer la technologie, la durabilité et la fonctionnalité, offrant ainsi un environnement résidentiel sophistiqué et actuel.
Cet appartement, qui allie design et confort à la fonctionnalité, est idéal pour ceux qui apprécient de vivre dans un quartier résidentiel consolidé, avec une infrastructure complète, des installations à proximité et un environnement paisible et sûr.
Ce type de développement attire les personnes qui recherchent la commodité, la commodité et la qualité de vie dans un emplacement déjà établi et bien structuré.
Situé à distance de marche des universités privées, des instituts d’enseignement supérieur, des centres de recherche, des hôpitaux, des écoles primaires et secondaires et des supermarchés.
Il se trouve à seulement quelques minutes en métro :
- du Centre Universitaire Asprela,
- de l'hôpital São João,
- de l'Institut Portugais d'Oncologie,
- du parc Asprela
- et à seulement quelques minutes du centre-ville.
En termes de finitions, on distingue :
- portes et armoires en MDF laqué,
- cuisine équipée d'appareils Candy ou similaires, avec armoires en MDF laqué,
- Sanitaires Sanindusa,
- chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur,
- fenêtres avec châssis en aluminium à coupure thermique et double vitrage,
- Pré-installation d'un système de climatisation multisplit,
- Porte blindée Portrisa ou équivalent,
- Système d'interphone vidéo.
Il est situé dans un immeuble aux lignes sobres, le développement Salgueiros Flats, composé de 7 étages et avec un total de 34 unités entre les typologies T1 et T2.
Ce nouveau projet est situé à Paranhos, tout près de la station de métro Salgueiros, et est un immeuble résidentiel au style résolument contemporain, dans lequel tous les appartements disposent de terrasses ou de balcons, afin que les résidents puissent profiter de l'espace extérieur et dispose de places de parking.
Le parc Asprela situé dans le complexe universitaire vous offre la possibilité de profiter d'un espace vert et de sentiers pédestres pour vos loisirs.
C'est un quartier résidentiel très attractif situé à côté des écoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarché Pingo Doce, à quelques minutes à pied des collèges et très proche de l'accès à la Via de Cintura Interna (Hôpital de São João/Paranhos), ce qui indique un potentiel d’appréciation élevé et sûr.
Le développement se trouve à 100 mètres de la station de métro Salgueiros - la ligne jaune qui relie l'hôpital de São João à Santo Ovídio.
La station de métro Pólo Universitário est à 2 minutes et l'hôpital São João à 3 minutes.
En métro, le centre-ville de Porto (Station Trindade) est à 6 minutes ou 8 minutes (Avenida dos Aliados).
Les zones indiquées peuvent être sujettes à de légers changements résultant soit du processus de construction, soit du processus d'autorisation.
Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.
Date d'achèvement prévue : septembre 2024.
Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.
Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.
MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.
CONSEILS JURIDIQUES
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.
SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.
LA GESTION DES PROCESSUS
Pour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.
ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Afin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.
ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.
Votre propriété, notre engagement!
Caractéristiques
- Référence: DI-580N
- État: En construction
- Prix: 325.000 €
- Surface habitable: 68 m2
- Área bruta: 94 m2
- Chambres: 2
- Thermes: 2
- Année de construction: 2024
- Certificat de performance énergétique: B
Divisions
Emplacement
Contact
Maria da Luz MendonçaPorto, Porto
- Invictaparcela, Lda
- AMI: 15775
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- Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
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