Fiche du bien immobilier

T3 avec balcon situé dans le développement le plus prestigieux de Gaia ! Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Appartement
  • 3
  • 3
  • 175 m2
Référence: DI-428N
Vendre 835.000 €
T3 EN COPROPRIÉTÉ
Classe Energética

Description

CONDOMINIUM UNIQUE OÙ VOUS TROUVEREZ LUXE, QUALITÉ, NATURE, CONFIDENTIALITÉ ET SÉCURITÉ !

Appartement de 3 chambres avec 175,04M2, 2 suites, 3 places de parking, balcon de 37M2.

Nouveau développement surplombant l'embouchure du fleuve Douro et l'océan Atlantique, doté d'espaces verts, où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale, alliant luxe, intimité et sécurité sur une superficie totale de 270 000 m2, ce qui en fait un véritable amphithéâtre parfait qui s'étend du sommet du palais jusqu'aux rives du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues sans précédent.
Il s'agit d'un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement paisible et confortable.

Avec les plus hauts standards de qualité de construction, de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l'option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les bâtiments de 5 étages ont été conçus pour être parfaitement encadrés dans le milieu environnant. Chaque lot se compose de 16 appartements subdivisés en types T2, T3 et T4.

Dans ce développement, toutes les unités disposent de terrasses ou de balcons dans les salons et les chambres, afin de profiter au maximum de l'emplacement et du paysage.
Chaque lot dispose également de deux sous-sols, avec environ 40 places de parking.

Achèvement prévu des travaux : septembre/2023

Avec le développement de Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique est créée dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel d'appréciation est incontestable, Quinta Marques Gomes a été conçue pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, paisible et confortable.

Le complexe résidentiel exclusif de 27 hectares favorise un style de vie de villégiature dans un environnement distinct, 365 jours par an. Quinta Marques Gomes bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue simultanée sur le fleuve et la mer, la proximité de plusieurs attractions touristiques et de loisirs, de la marina et des restaurants au bord de la rivière en font un quartier de luxe.

Il existe d'autres disponibilités.

Si vous souhaitez vivre dans le développement le plus emblématique de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.

LA GESTION DES PROCESSUS
Afin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Afin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.

Votre propriété, notre engagement !


Caractéristiques

  • Référence: DI-428N
  • État: En construction
  • Prix: 835.000 €
  • Surface habitable: 175 m2
  • Área bruta: 248 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Garage
 
Ver mais
Portail automatique, Nombre de voitures: 3
Localisation: Intérieur
Type: Place
Bâtiment
 
Nombre de façades: 3, Nombre d'étages: 4
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 3
Type entreprise  
Logement, Copropriété fermée
Isolement  
Thermique, Acoustique
Équipement  
Gardien / Concierge, Interphone vidéo, Jardins, Accès pour mobilité réduite
Général
Climatisation  
Chauffage central, Climatisation
Cadres de fenêtre  
Double, Verre double
Vues  
Plage , Ville, Rivière, Jardins, Mer
Exposition solaire  
Est, Ouest

Emplacement

Contact

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917530479

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