Maison de 4 chambres sur le front de mer du Douro Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
- Villa
- 4
- 4
- 271 m2
Description
Maison de 4 chambres, avec quatre façades solaires, située sur un terrain de 690 m2 et située sur une terrasse naturelle, parfaitement intégrée à la nature.
Complètement face au fleuve Douro, à la rive de Vila Nova de Gaia et à l'horizon sur la rive gauche du fleuve, il nous permet d'admirer une vue magnifique depuis la maison.
Il bénéficie également de beaucoup d'intimité, avec l'avantage d'être très proche du centre-ville.
Pensée et conçue pour offrir confort et commodité, cette maison de 3 étages aux lignes modernes procure une expérience permanente de bien-être, vous permettant de profiter de la tranquillité et de la beauté des lieux.
Cette villa a été construite en 2005 et pourrait être l'escapade parfaite pour votre famille.
En entrant, par le rez-de-chaussée, vous serez immédiatement captivé par les espaces des pièces et la lumière accueillante et engageante qui crée l'atmosphère parfaite.
Ce niveau est composé de :
- un hall spacieux,
- une pièce pouvant servir de deuxième pièce, de bibliothèque, de salle de jeux ou de bureau,
- une salle commune, de dimensions généreuses, dotée d'un grand balcon avec vue sur le fleuve, et qui est dotée d'un air climatisé et d'une cuisinière,
- une cuisine très fonctionnelle, équipée de plaques de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, et comptoir repas et support,
- une salle de bain pour soutenir l'espace social de la maison.
Au premier étage vous trouverez :
- un hall de distribution pour,
- une suite parentale avec une vaste armoire intégrée et une salle de bain complète,
- une chambre suite avec salle de bain complète, placard intégré et balcon avec vue sur la rivière,
- deux chambres avec placards intégrés dont une avec balcon et vue sur la rivière,
- Salle de bain complète pour soutenir les deux chambres.
Au sous-sol:
- un hall,
- un vaste salon qui sert également de solarium et soutient la piscine,
- une chambre avec placard intégré,
- une buanderie,
- salle de bain complète supportant la piscine,
- un garage permettant de stationner 2 voitures,
- Maison des machines.
Au niveau des caractéristiques qui apportent du confort à cette maison, nous pouvons souligner :
- parquet dans toutes les pièces et bureau;
- revêtements de sol en céramique dans les espaces sociaux;
- des doubles fenêtres, avec des cadres en aluminium, dont une avec double vitrage;
- la climatisation dans la salle commune;
- aspirateur central;
- système de chauffage dans toutes les pièces;
- porte coupe-feu pour accéder au garage.
À l'extérieur, le grand jardin de cette propriété peut véritablement être une oasis de tranquillité.
Caractérisé par l'existence d'une piscine où vous pourrez profiter d'une atmosphère relaxante en pleine nature.
Pour les amoureux du plein air, l'espace permet de concevoir des environnements agréables, comme la possibilité de construire un barbecue, ou encore d'autres possibilités seront à votre disposition et seront parfaites pour créer des occasions sociales vraiment mémorables où vous pourrez profiter de moments de contemplation. et détente.
Son emplacement privilégié offre une vue imprenable, situé à seulement quelques mètres des rives du fleuve Douro. Les résidents peuvent également profiter facilement de la passerelle qui relie Marina do Freixo (Campanhã) à Gramido, en plus de la piste cyclable qui traverse les champs du Parque Oriental jusqu'à Marina do Freixo pour en profiter pendant leur temps libre.
De plus, il offre un accès facile au centre-ville de Porto via le front de mer, Ponte do Freixo, l'A1 en direction de Lisbonne, l'A29 en direction de Gaia/Espinho, ainsi qu'au nord du Portugal.
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une villa alliant un emplacement privilégié, des vues imprenables et une répartition moderne et fonctionnelle des espaces.
Porto juste au coin.... et la tranquillité du fleuve.
La maison, construite en 2005, a besoin de quelques rénovations intérieures et extérieures.
Permis d'utilisation 556/06 du 19 décembre 2006.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.
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ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
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Votre propriété, notre engagement!
Caractéristiques
- Référence: DI-609
- État: Deja habité
- Prix: 750.000 €
- Surface habitable: 271 m2
- Surface du terrain: 690 m2
- Área de implantação: 122 m2
- Área bruta: 400 m2
- Chambres: 4
- Thermes: 4
- Année de construction: 2007
- Certificat de performance énergétique: C
Divisions
Emplacement
Contact
Rui RibeiroPorto, Porto
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- AMI: 15775
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