Maison de luxe à Leça da Palmeira / T4 Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira

  • Villa
  • 4
  • 4
  • 372 m2
Référence: DI-530
Vendre 1.200.000 €
VILLA LEÇA
Classe Energética

Description

Excellente villa de 4 chambres (MAISON 2) en construction, située dans un ensemble de 5 villas de luxe dans un quartier privilégié de Leça da Palmeira, aux portes des plages de Leça.

- Accès facile, très proche de la Marina de Leixões, très proche des commerces et services et transports
- Maison avec 4 façades et 2 étages sur un total de 372m2.
- Finitions de luxe, espaces spacieux et 4 Suites
- Suite 1 _42.3m2; Suite 2 _ 27.25m2; Suite 3 _ 24.3m2; Suite 4_ 17.8m2
- chambre 70m2
- Salle à manger 23m2
- Balcons 30m2
- Cuisine entièrement équipée 15m2.
- Surfaces par étage _ rez-de-chaussée 150,9 m2 ; 1er étage 180.15m2 ; grenier 40.8m2
- Buanderie 16,75 m2 ;
-Garage 65.16m2;
- Balcons 6.15 23.10m2
- Espace extérieur 362m2

Entrée indépendante et jardin d'une surface extérieure de 363m2, garage pour 3 voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison par ascenseur.

Fermer :
_ Marina de Leixões à 600m, Sport Clube do Porto - Centre de Voile, Clube de Vela Atlântico, Yate Clube do Porto
_ Plage de Leça da Palmeira à 600m;
_ Pompiers de Matosinhos - Leça à 200m;
_ Accès aux autoroutes A28, A3, A4 et A1 ;
_ GNR - Garde Nationale Républicaine à 1,2km ;
_ Transport en commun à quelques mètres;
_ Fort de Leça da Palmeira à 230m;
_ Pharmacie à 350m ;
_ Restaurants à 150m ;

Prévision de fin de travaux, novembre 2023.

Conditions : 30 % à la signature CPCV ; renfort 40% 1er avril 2023 ; 30% à l'acte

Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans le quartier Boavista de Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, attirant, promouvant et vendant des propriétés de construction neuves, des propriétés d'occasion, des propriétés à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Centrés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, les baux et la gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour la promotion et la vente de biens immobiliers.
Nous fournissons des services d'achat immobilier aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous avons recours à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
Grâce à des partenaires expérimentés, nous offrons à nos clients les meilleures solutions de financement, promouvant et rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement les affaires.

GESTION PROCEDURALE
Pour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière agile et transparente, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et de suivre le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET TRAVAUX
En vue de la réalisation des projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui apportent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et supervisent les travaux.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, en traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, au moment de l'évaluation.

Votre bien, notre engagement !


Caractéristiques

  • Référence: DI-530
  • État: En construction
  • Prix: 1.200.000 €
  • Surface habitable: 372 m2
  • Chambres: 4
  • Thermes: 4
  • Année de construction: 2023
  • Certificat de performance énergétique: N/A

Divisions

Chambre
 
 

Emplacement

Contact

Anibal PassosPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 934 553 296 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351934553296

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