T1 Duplex, com terraço, para venda, na Boavista Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

Descrição

T1 Duplex, com terraço, localizado num edifício resultante da reabilitação e transformação de um edifício habitacional em 11 frações autónomas.

O apartamento desenvolve-se em dois pisos, com entrada no piso um onde se encontra a casa de banho e lavandaria, tendo acesso a um alpendre;
no piso superior, a sala e cozinha em open space, mas que pode ser individualizada por porta de correr, e um quarto com roupeiro embutido.

A sala comum dá acesso a um terraço neste piso.

Com localização central na cidade do Porto, o empreendimento onde se insere o apartamento, será constituído por frações de tipologias T0, T1 e T2, alguns dos quais são apartamentos duplex e triplex.

A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados.

Os novos apartamentos aliam as necessidades de conforto contemporâneas à excelência da localização, sendo ideais, tanto para habitação quanto para exploração turística.

O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado.

As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas.

Equipamentos e acabamentos
Cozinha:
• placa
• forno elétrico
• exaustor
• combinado
• máquina de lavar a louça

Geral
• porta de segurança
• pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda

Aquecimento e climatização
• Pré instalação de ar condicionado
• Bomba de calor

As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

Contacte-nos e venha conhecer!

Data prevista de conclusão: Julho 2024.

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!

Características

• Referência: DI-613D
• Estado: Em construção
• Preço: 262.000 €
• Área útil: 57 m²
• Área bruta: 80 m²

• Quartos: 1
• WC: 1
• Ano de construção: 2023
• Certificado energético: B-

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