T3 Duplex em Cedofeita Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória, Torrinha (Cedofeita)
- Apartamento
- 3
- 2
- 125 m2
Descrição
Apartamento T3 duplex inserido em prédio caracteristico dos anos 50, com 3 frentes e uma área total coberta de 124,20 m2 conforme CPU.
Está dotado com 3 varandas e, no piso superior, um estúdio com terraço com 40m2.
Projecto de Arquitectura para remodelação e restauro por gabinete de arquitectura, sendo que os trabalhos terminarão até Setembro de 2024.
Principais características do apartamento:
- 3 frentes com orientação Poente / Norte / Nascente
- Duplex
- 2 entradas
- Cozinha totalmente equipada
- Estúdio e terraço com 40m2 no piso superior
- 1 quarto suite
- 2 quartos com varanda
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
- Ar condicionado de conduta
- Bomba de calor
- Sem elevador
- Sem garagem
Área bruta apartamento conforme CPU- 124,20 m2
Area bruta terraço - 29,60 m2
O edifício está localizado na Rua de Cedofeita no Porto, uma zona histórica e tipicamente comercial.
Na envolvente, para além de habitação e comércio, existe uma vasta oferta de serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como inúmeros equipamentos culturais.
Zona de fácil estacionamento e acesso automóvel, pedonal e transportes públicos, desde autocarros a metro.
Pontos de interesse:
• 170 m comércio pedonal da Rua de Cedofeita
• 350 m Quarteirão das Artes
• 650 m Teatro Carlos Alberto
• 750 m Centro Hospitalar Universitário de Santo António
• 1,0 Km Centro Histórico do Porto [UNESCO]
• 1,6 Km Rio Douro
• 1,0 Km Museu Nacional Soares dos Reis
Transportes e principais acessos:
• 0 m parque de estacionamento público
• 110 m estação de autocarros
• 600 m estação de metro da Lapa
• 1,3 Km Estação de comboios de S. Bento
• 3,4 Km autoestrada A1 [Sul - Lisboa]
• 4,0 Km autoestrada A3 [Norte - Valença]
• 4,0 Km TIC intermodal comboio, metro e autocarros
A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.
Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.
MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.
CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.
SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.
GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.
ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.
O seu imóvel, o nosso compromisso!
Características
- Referência: DI-685
- Estado: Usado
- Preço: 445.000 €
- Área útil: 125 m2
- Área bruta: 140 m2
- Quartos: 3
- WC: 2
- Certificado energético: D
Documentos
Divisões
Localização
Contacto
Maria do Carmo BarrosPorto, Porto
- Invictaparcela, Lda
- AMI: 15775
- [email protected]
- Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
- +351 918 997 288 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 223 229 890 (Chamada para a rede fixa nacional)
- +351918997288
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