Eigenschaftsblatt

NEUE T4-Wohnung Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória

  • Wohnung
  • 4
  • 3
  • 149 m2
Bezug: DI-304
zu verkaufen 555.000 €
mit Garage
Classe Energética

Beschreibung

Neue 4-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude, das innen und außen komplett umgebaut wurde, wobei die ursprüngliche Fassade erhalten blieb.


Apartment bestehend aus 4 Schlafzimmern, davon 2 Suiten, 3 Badezimmern, Flur, offenem Wohnzimmer für die voll ausgestattete Küche und auch einer Waschküche. Es verfügt auch über einen Parkplatz.


Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet, wobei die Räume durch ein zeitgemäßes Design optimiert wurden und hochwertige moderne Materialien und Lösungen verwendet wurden, um mehr Komfort zu bieten, der an die heutige Zeit angepasst ist.


5-stöckiges Gebäude mit Aufzug, Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung, elektrischen Aluminium-Rollläden mit thermischer Abschaltung und Video-Gegensprechanlage.


Allgemeine Ausführungen:
- Gepanzerte Sicherheitstür

- Mehrschichtiger Bodenbelag aus Sucupira-Holz
- Innentüren, Fußleisten und Schrankfronten aus lackiertem MDF
- Unebene Zwischendecken mit LED-Lichtpunkten
- LED-Beleuchtungsleiste im Wohnzimmer und Flur
- Badezimmer mit Keramikmaterial der Grupo Porcelanosa
- Roca-Wandtoilette und freistehende Waschbecken
- Waschbecken im Hauptbadezimmer, eingegossen in die Kiron-Platte
- Grohe-Wasserhähne
- Küchenmöbel mit lackierten wasserabweisenden MDF-Fronten, mit Corian-Platte mit geformter Spüle
- Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube
- Heizung durch Fußbodenheizung mit individueller Regelung (Bodenfühler und Raumthermostat)
- Junkers-Warmwasserbereiter
- Stützschrank für das Wohnzimmer
- Garderobenschränke mit lackierten MDF-Fronten

Sehr zentrale Lage neben der Praça Mouzinho de Albuquerque (Boavista-Kreisverkehr). Gebiet mit allen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür (U-Bahn, Busse, Taxis) und guter Anbindung an die wichtigsten Landstraßen, nämlich VCI, A1, A28, A3.

Die Umgebung bietet alle Arten von Handel und Dienstleistungen.

400 m vom Privatkrankenhaus Lusíadas entfernt
450 m mit der U-Bahn von Casa da Música entfernt
550 m mit der U-Bahn von der Carolina Michaelis School entfernt
600 m zum Einkaufen Cidade do Porto

DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!


Merkmale

  • Bezug: DI-304
  • Zustand:
  • Preis: 555.000 €
  • Nützlicher Bereich: 149 m2
  • Área bruta: 153 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 2019
  • Energetisches Zertifikat: B-

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ort

Kontakt

Deborah PortoPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 241 683 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917241683

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