T3 Panorama Douro Residences - Excelentes vistas sobre o Rio Douro Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

  • Apartamento
  • 3
  • 3
  • 140 m2
Referência: DI-411C
Venda 870.000 €
Panorama
Classe Energética

Descrição

Localizado em plena cidade do Porto, na marginal do rio junto à ponte da Arrábida, com vista panorâmica única sobre o Rio Douro e a paisagem património da UNESCO.

Com uma construção de qualidade superior, o apartamento T3, situado no 12º andar é constituído por uma sala comum, suite, dois quartos servidos por um wc completo, cozinha totalmente equipada com lavandaria, wc de serviço, dois lugares de garagem e arrumos.

Pavimento de madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre, paredes rebocadas com estuque projetada brancas, armários folheados em madeira de carvalho, louças sanitárias suspensas e revestimentos porcelanosa com mármores na suite.

Apartamento equipado com porta de segurança, caixilharias em alumínio da marca Cortizo, modelo Vision com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos motorizados, black-outs, caldeira mural para produção de AQS, aquecimento central com radiadores, roupeiros embutidos, video-porteiro a cores, sistema CCTV.

Equipamento cozinha: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar a louça da SIEMENS, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras com telescópio da marca ASM ou equivalente. Pio em aço inox de encastrar por baixo

Características

  • Referência: DI-411C
  • Estado: Em construção
  • Preço: 870.000 €
  • Área útil: 140 m2
  • Área bruta: 204 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2021
  • Certificado energético: A+

Divisões

Quarto Suite
21.7m2
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Rodapé, Suite
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto 1
13m2
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Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto 2
13m2
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Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala
42.6m2
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Cozinha
10.8m2
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Cozinha com Lavandaria e Despensa. Bancada: Tampo em compacto de quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura; Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga; Linha de iluminação inferior nos móveis superiores; Equipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar a louça da SIEMENS, ou equivalente; Acessórios: Torneiras com telescópio da marca ASM ou equivalente. Pio em aço inox de encastrar por baixo.
Equipada
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Divisões: Despensa, Lavandaria
Móveis: Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal, Armário
W.C. Suite
5.1m2
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Lavatórios duplos de encastrar por baixo ou de pousar, a definir; Revestimentos de parede e pavimento de mármore a definir, ou Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA; Bancada: Mármore a definir com arrumação por baixo; Sanita e bidé suspensos da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente. Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede. Base de duche em mármore a definir, ou em KRION da PORCELANOSA, ou equivalente; Torneiras da marca ASM ou equivalente. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido de 5mm. Resguardo em Vidro transparente temperado, com 10mm de espessura.
Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C. Quartos
4.9m2
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Revestimentos de parede e pavimento da Porcelanosa. Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente. Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede. Lavatório do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO, ou equivalente; Base de duche em KRION da marca PORCELANOSA, ou equivalente; Torneiras da marca ASM ou equivalente. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido de 5mm. Resguardo em Vidro transparente temperado, com 10mm de espessura.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C. Serviço
2.8m2
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Revestimentos de parede e pavimento da Porcelanosa. Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente. Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede. Lavatório do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO, ou equivalente; Base de duche em KRION da marca PORCELANOSA, ou equivalente; Torneiras da marca ASM ou equivalente. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido de 5mm. Resguardo em Vidro transparente temperado, com 10mm de espessura.
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Extração mecânica
Hall
7.9m2
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Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Corredor
5.7m2
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Roupeiros
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Estucada
Tecto: Falso pladur
Aquecimento central: Completo
Garagem
30m2
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Garagem dupla
Eletricidade, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Arrumos
5m2
 
Ao lado dos lugares de estacionamento
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 17
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Mármore
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Madeira
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Depósito de lixo, Video-Porteiro, Ventilação mecânica, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Rio
Exposição solar  
Norte, Sul
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
CCTV
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Porto de rio
Autocarro
Táxi
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de desporto
Universidade

Localização

Contacto

Nuno FernandesPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 272, 4050-230 PORTO
  • +351 932 132 210 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 223 229 890 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351932132210

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