T2 ao Covelo Porto, Paranhos

  • Apartamento
  • 2
  • 2
  • 85 m2
Referência: DI-698L
Venda 325.000 €
Classe Energética

Descrição

Apartamento de tipologia T2, e lugar de estacionamento, em Paranhos.

Com orientação nascente/poente, sala com acesso a varanda e cozinha em open space, uma suíte, um quarto e uma casa de banho de apoio ao quarto e à área social.
Ambos os quartos têm acesso a varanda.

Inserido num condomínio residencial constituido por três edificios, com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

Trata-se de uma zona residencial atrativa e já consolidada, localizada a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição assim como do Pólo Universitário.

Encontra-se a Preços de Lançamento!

→ Com inicio de construção previsto para junho de 2024

→ Previsão de Escrituras para março de 2026.

Situado numa zona muito bem servida de transportes públicos e com as estações de metro do Marquês, Combatentes e Salgueiros a poucos minutos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

ACABAMENTOS:

REVESTIMENTOS
Pavimentos:
- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes:
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
Tetos:
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Os lugares de estacionamento encontram-se equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Ótimo para Investimento! Venha Conhecer!

Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações!

As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!

Características

  • Referência: DI-698L
  • Estado: Em construção
  • Preço: 325.000 €
  • Área útil: 85 m2
  • Área bruta: 112 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2026
  • Certificado energético: A

Documentos

Divisões

Cozinha
 
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Equipada
Garagem
 
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Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 5
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Video-Porteiro
Geral
 
Piso: 3
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Nascente, Poente
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas: 1
Domótica
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Metro
Transportes públicos
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Hospitais
Clínicas
Bancos
Serviços públicos
Supermercados
Jardins
Universidade
Parque

Localização

Contacto

Nuno FernandesPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 272, 4050-230 PORTO
  • +351 932 132 210 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 223 229 890 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351932132210

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