Apartamento T1 com garagem NOVO Porto, Paranhos

  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 41 m2
Referência: DI-246I
Venda 142.000 €
T1 NOVO com garagem
Classe Energética

Descrição

Apartamento T1 com garagem no Campo Lindo, Paranhos. Construção Nova!


Fração C no R/C


Situado próximo ao Polo Universitário, Universidade Fernando Pessoa e do Hospital de S. João, está inserido num empreendimento em fase de construção.


Empreendimento, com 28 apartamentos de tipologias T1, todos com lugar de garagem, lavandaria e zona de tratamento de roupa self-service para uso dos moradores, e zonas comuns de uso polivalente.


ACABAMENTOS EXTERIORES:
fachada em capoto pintada de cinza claro;
Guardas das varandas em EQUITONE ou Similar.
Caixilharia de alumínio, de cor Cinza antracite, com vidro duplo.


ACABAMENTOS INTERIORES:
Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; Portas interiores em mdf, com acabamento pintado branco; Rodapés em mdf, pintado de branco; Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados a branco, c/ portas de abrir ou de correr.

Sala e Cozinha
Pavimento em reguado flutuante de sucupira ou similar; Paredes pintadas a tinta plástica; Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; Vídeo porteiro; Placa e exaustor.

Instalações Sanitárias:
Pavimentos e paredes em cerâmico branco; Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca;
Base de chuveiro de cor branca; Lavatórios da Sanitana, modelo City 48, de cor branca; Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA – modelo Tubis; Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; Tectos falsos pintados, com iluminação embutida.

Halls / Quartos:
Pavimento em reguado flutuante de sucupira ou similar; Paredes revestidas a seral e pintadas; Ferragens tipo aço polido; Tectos falsos pintados, com iluminação embutida.

Canalizações:
Abastecimento de água fria em tubagem PPR; • Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR.

Aquecimento:
Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.


OUTRAS INSTALAÇÕES:
Telefones: Tomadas nas salas e quartos.
Televisão: Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; Tomadas nas salas e quartos.


ZONAS COMUNS:
2 elevadores, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; Iluminação accionada através de detectores de movimento; Pavimento em granito ou mármore, no hall do R/C; Paredes, corredores e escadas em seral pintado; Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; Sala de condomínio; Compartimento de resíduos.


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1. No ato da assinatura do Contrato de Promessa, um sinal de 15%;
2. 60 dias após a assinatura do Contrato de Promessa, um reforço de sinal de 15%;
3. 90 dias após a assinatura do Contrato de Promessa, um reforço de sinal de 15%;
4. 120 dias após a assinatura do Contrato de Promessa, um reforço de sinal de 15%;
5. Saldo em dívida, a liquidar na data da outorga da escritura, a realizar até Junho de 2021, de 40%.

Características

  • Referência: DI-246I
  • Estado: Novo
  • Preço: 142.000 €
  • Área útil: 41 m2
  • Quartos: 1
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: N/A

Divisões

Quarto
10m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Portas de correr
Sala
13.15m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Divisões: Kitchenette
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Mármore, Vidro
Equipamento: Placa, Exaustor
W.C.
4m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Azulejo
Tecto: Falso pladur
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
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8
Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito, Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
TV Cabo, Video-Porteiro
Água  
Companhia
Geral
 
Rés do chão
Climatização  
Aquecimento central
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Domótica
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes públicos, Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas, Hospitais, Serviços públicos, Supermercados
Segurança

Localização

Contacto

Deborah PortoPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Breiner, 65, 1º Esq Tras, 4050-126 PORTO
  • 917 241 683 / 223 229 890

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