Apartamento T1 com garagem, NOVO Porto, Paranhos

  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 39 m2
Referência: DI-246M
Venda 137.000 €
T1 NOVO com garagem
Classe Energética

Descrição

Apartamento T1 no Campo Lindo, Paranhos, com garagem. Construção Nova!


Situado próximo ao Polo Universitário, Universidade Fernando Pessoa e do Hospital de S. João, está inserido num empreendimento em fase de construção.

Fração AB localizada no piso 2


Empreendimento, com 28 apartamentos de tipologias T1, todos com lugar de garagem, lavandaria e zona de tratamento de roupa self-service para uso dos moradores, e zonas comuns de uso polivalente.


ACABAMENTOS EXTERIORES:
fachada em capoto pintada de cinza claro;
Guardas das varandas em EQUITONE ou Similar.
Caixilharia de alumínio, de cor Cinza antracite, com vidro duplo.


ACABAMENTOS INTERIORES:
Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança; Portas interiores em mdf, com acabamento pintado branco; Rodapés em mdf, pintado de branco; Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados a branco, c/ portas de abrir ou de correr.

Sala e Cozinha
Pavimento em reguado flutuante de sucupira ou similar; Paredes pintadas a tinta plástica; Tectos falsos pintados, com iluminação embutida; Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore; Vídeo porteiro; Placa e exaustor.

Instalações Sanitárias:
Pavimentos e paredes em cerâmico branco; Louças sanitárias Sanitana, modelo POP, de cor branca;
Base de chuveiro de cor branca; Lavatórios da Sanitana, modelo City 48, de cor branca; Torneiras misturadoras de tipo monocomando OFA – modelo Tubis; Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor; Tectos falsos pintados, com iluminação embutida.

Halls / Quartos:
Pavimento em reguado flutuante de sucupira ou similar; Paredes revestidas a seral e pintadas; Ferragens tipo aço polido; Tectos falsos pintados, com iluminação embutida.

Canalizações:
Abastecimento de água fria em tubagem PPR; • Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR.

Aquecimento:
Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.


OUTRAS INSTALAÇÕES:
Telefones: Tomadas nas salas e quartos.
Televisão: Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo; Tomadas nas salas e quartos.


ZONAS COMUNS:
2 elevadores, selectivos, quer na subida quer na descida de duas velocidades; Escadaria e corredores em pavimento anti-derrapante; Iluminação accionada através de detectores de movimento; Pavimento em granito ou mármore, no hall do R/C; Paredes, corredores e escadas em seral pintado; Lavandaria comum, com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar semi-industrial, self-service; Sala de condomínio; Compartimento de resíduos.


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1. No ato da assinatura do Contrato de Promessa, um sinal de 15%;
2. 60 dias após a assinatura do Contrato de Promessa, um reforço de sinal de 15%;
3. 90 dias após a assinatura do Contrato de Promessa, um reforço de sinal de 15%;
4. 120 dias após a assinatura do Contrato de Promessa, um reforço de sinal de 15%;
5. Saldo em dívida, a liquidar na data da outorga da escritura, a realizar até Junho de 2021, de 40%.

Características

  • Referência: DI-246M
  • Estado: Novo
  • Preço: 137.000 €
  • Área útil: 39 m2
  • Quartos: 1
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: N/A

Divisões

Quarto
10m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Roupeiros: Portas de correr
Sala
11.8m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Divisões: Kitchenette
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Mármore, Vidro
Equipamento: Placa, Exaustor
W.C.
4m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
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Local: Interior
Tipo: Lugar
Hall
2.7m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Mármore
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado
Equipamento  
TV Cabo, Sala de condomínio, Video-Porteiro
Geral
 
Piso: 2
Climatização  
Aquecimento central
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Domótica
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes públicos, Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas, Hospitais, Supermercados

Localização

Contacto

Deborah PortoPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Breiner, 65, 1º Esq Tras, 4050-126 PORTO
  • 917 241 683 / 223 229 890

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