Apartamento T4 Canidelo Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Apartamento
  • 4
  • 4
  • 188 m2
Referência: DI-629
Venda 685.000 €
T4 Canidelo
Classe Energética

Descrição

Apartamento com áreas perfeitamente distintas, em que na zona social se encontra uma sala comum e cozinha com lavandaria que têm acesso a uma varanda com 27 m² e um w.c. social, e uma área privativa onde se encontram os quatro quartos, dois deles suítes, uma casa de banho de apoio aos quartos convencionais.

Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

Dispôe de três lugares de estacionamemto e arrumos.

Destacam-se os elevados níveis de eficiência térmica e acústica, a climatização por sistema de ar-condicionado, a iluminação indireta, os estores blackout elétricos, os versáteis roupeiros embutidos, a caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as modernas cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta, a porta de entrada blindada de segurança e o sistema de videoporteiro a cores.

O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar.

Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.
As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar!

O Living Sea beneficia de uma vista panorâmica sobre o oceano, o rio e a notável cidade do Porto.

A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens.

As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento.
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento.

Existem outras disponibilidades, não hesite em contactar-nos para mais informações!

O empreendimento encontra-se em fase de construção com entrega prevista em 12 meses (final de 2024).

A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!


Características

  • Referência: DI-629
  • Estado: Em construção
  • Preço: 685.000 €
  • Área útil: 188 m2
  • Área bruta: 215 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2025
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto suíte
15.7m2
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Suite, Closet
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
12.4m2
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Suite
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
10.7m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
10.7m2
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Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C. suite
6.4m2
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Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
W.C.suite 2
3.5m2
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Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
3.8m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
1.7m2
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Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tipo: Serviço
Sala
60m2
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Áreas: Varanda: 23
Pavimento: Soalho de madeira
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
17.8m2
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Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico
Divisões: Lavandaria
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça
Garagem
 
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Número de carros: 3
Local: Interior
Tipo: Lugar
Arrumos
 
 
Edifício
Elevador  
Interno
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Parque infantil, Jardins
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Vistas  
Cidade, Rio, Dunas, Mar
Espaços exteriores  
Varanda
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Split´s
Sistema CO2  
Completo
Sistema Deteção Incêndio  
Completo
Segurança
 
Sist. de detecção de incêndio, Sistema CCTV
Zona
Acessos  
Aeroporto: 18 Quilómetros
Auto-Estrada: 5 Quilómetros
Autocarro: 6 Minutos
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas: 3 Quilómetros
Hospitais: 5 Minutos
Praias: 4 Minutos
Centros comerciais: 5 Quilómetros
Supermercados: 1,5 Quilómetros
Escola primária: 1 Quilómetros

Localização

Contacto

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 223 229 890 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351917530479

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