T2 situé dans le développement le plus prestigieux de Gaia ! Vila Nova de Gaia, Canidelo

  • Appartement
  • 2
  • 3
  • 132 m2
Référence: DI-428D
Vendre 595.000 €
T2 EN COPROPRIETE
Classe Energética

Description

CONDOMINIUM UNIQUE OÙ VOUS TROUVEREZ LE LUXE, LA QUALITÉ, LA NATURE, LA VIE PRIVÉE ET LA SÉCURITÉ!

Appartement 2 chambres avec 126.29M2, 2 grandes suites, salon et cuisine avec concept d'espace ouvert, 2 places de parking, terrasse de 39.69M2 avec une vue imprenable !

Nouveau développement surplombant l'embouchure du fleuve Douro et l'océan Atlantique, avec des espaces verts, où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés, alliant luxe, intimité et sécurité sur une superficie totale de 270 000 m2, ce qui en fait un véritable amphithéâtre parfait qui s'étend du haut du palais jusqu'à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues incomparables.
Il s'agit d'un projet unique dans la région de Porto et a été conçu en pensant à vous pour vous offrir une expérience familiale dans un environnement paisible et confortable.

Avec le plus haut niveau de qualité de construction, de durabilité environnementale et énergétique, ces appartements sont l'option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto. À Quinta Marques Gomes, vous pouvez acheter des terrains pour la construction de maisons individuelles T4, de maisons jumelées T3 à 3 façades ou d'appartements.
Les bâtiments de 5 étages des Résidences ont été conçus pour s'intégrer parfaitement à leur environnement. Chaque lot se compose de 16 appartements qui sont subdivisés en types T2, T3 et T4.

Dans ce développement, toutes les unités disposent de terrasses ou de balcons dans les pièces à vivre et les chambres, afin de profiter pleinement de l'emplacement et du paysage.
Chaque lot dispose également de deux sous-sols, avec environ 40 places de parking.

Fin prévisionnelle des travaux : septembre/2023

Avec le développement de Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique est née dans la région de Gaia. Dans une zone dont le potentiel d'appréciation est incontestable, Quinta Marques Gomes a été conçu pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, paisible et confortable.

Le complexe résidentiel exclusif de 27 hectares favorise un style de vie de villégiature dans un environnement distingué, 365 jours par an. Quinta Marques Gomes bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue simultanée sur la rivière et la mer, à proximité de diverses attractions touristiques et de loisirs, de la marina et des restaurants au bord de la rivière, ce qui en fait une zone de luxe.

Si vous souhaitez vivre dans le développement le plus emblématique de Gaia, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans le quartier Boavista de Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, attirant, promouvant et vendant des propriétés de construction neuves, des propriétés d'occasion, des propriétés à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Centrés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, les baux et la gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour la promotion et la vente de biens immobiliers.
Nous fournissons des services d'achat immobilier aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous avons recours à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
Grâce à des partenaires expérimentés, nous offrons à nos clients les meilleures solutions de financement, promouvant et rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement les affaires.

GESTION PROCEDURALE
Pour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière agile et transparente, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et de suivre le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET TRAVAUX
En vue de la réalisation des projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui apportent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et supervisent les travaux.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, en traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, en évaluation temps.

Votre bien, notre engagement !


Caractéristiques

  • Référence: DI-428D
  • État: En construction
  • Prix: 595.000 €
  • Surface habitable: 132 m2
  • Área bruta: 185 m2
  • Chambres: 2
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A

Divisions

Garage
 
Ver mais
Portail automatique, Nombre de voitures: 2
Localisation: Intérieur
Type: Place
Bâtiment
 
Nombre de façades: 3, Nombre d'étages: 4
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs: 3
Type entreprise  
Logement, Copropriété fermée
Isolement  
Thermique, Acoustique
Équipement  
Gardien / Concierge, Jardins, Accès pour mobilité réduite
Général
Climatisation  
Chauffage central, Climatisation
Cadres de fenêtre  
Double, Verre double
Vues  
Plage , Ville, Rivière, Jardins, Mer
Exposition solaire  
Est, Ouest
Securité
 
Le lobby, Surveillance 24h

Emplacement

Contact

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917530479

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