Neues Haus mit Garten in Matosinhos Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

  • Einfamilienhaus
  • 3
  • 3
  • 170 m2
Bezug: DI-608
zu verkaufen 595.000 €
Neues Haus
Classe Energética

Beschreibung

Haus mit Garten in zentraler Lage in Padrão da Légua.

Neues Haus mit zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen Gegend mit alten Häusern, die derzeit renoviert und modernisiert wird.


Im Erdgeschoss des Hauses führt die Eingangshalle zum Gemeinschaftsraum und zur offenen Küche mit Kochinsel. Die großen Fenster ermöglichen eine uneingeschränkte Sicht auf den Garten und die Terrasse sowie den Lichteinfall.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro, eine Waschküche, eine Gästetoilette und eine Garage für zwei Autos.

Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich, der aus einer geräumigen 23 m² großen Suite mit Schrank, Bad und Terrasse, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer zur Unterstützung dieser Räume besteht.

Der Außenbereich des Hauses besteht aus einer Terrasse und einem Garten mit einer Gesamtfläche von 102 m² und hervorragender Sonneneinstrahlung nach Westen.

Im Garten gibt es außerdem einen Mehrzweckraum, der als Spiel- oder Kinoraum, Studio, Fitnessstudio, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Es liegt in einem Gebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung und leichtem Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, die die Städte Matosinhos und Porto bedienen.

Mit einem Architekturprojekt des renommierten Innenarchitekturstudios SHI Studio wurde das Haus entworfen, um seinen Bewohnern das Wohnerlebnis in einem Raum mit einer intelligenten Aufteilung seiner Bereiche zu bieten, in dem ein einfaches, aber raffiniertes Design vorherrscht, eine ungewöhnliche Leuchtkraft und die Verwendung moderner, hochwertiger Materialien.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende des ersten Quartals 2025 geplant.

Hauptentfernungen:
• Stadtgolf – 1 km
• U-Bahn-Station – 1,5 km
• Colégio Efanor – 1,8 km
• NorteShopping – 2,8 km
• Krankenhaus Pedro Hispano – 3,5 km
• CUF-Krankenhaus – 4,5 km
• Krankenhaus São João – 6 km
• Strände – 7 km
• Flughafen – 8 km


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Domus Invicta ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Viertel von Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.


IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Das Gebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet alle Arten von Handel, Dienstleistungen und Schuleinrichtungen.


Merkmale

  • Bezug: DI-608
  • Zustand: Bauweise
  • Preis: 595.000 €
  • Nützlicher Bereich: 170 m2
  • Landfläche: 258 m2
  • Área de implantação: 145 m2
  • Área bruta: 258 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 2024
  • Energetisches Zertifikat: A

Unterlagen

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
 
 
28m2
 
14m2
 
13m2
 
45m2
 
12m2
 
5m2
 
4.5m2
 
3m2
 
12m2
 
6m2
 
25m2
 
6m2
 
20m2
 

Ort

Kontakt

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917530479

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