Maison avec jardin à Matosinhos Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

  • Villa
  • 3
  • 3
  • 170 m2
Référence: DI-608
Vendre 595.000 €
Maison avec jardin
Classe Energética

Description

Maison avec jardin située dans une zone centrale, à Padrão da Légua.

Maison neuve, sur deux étages, située dans un quartier calme de maisons anciennes en cours de rénovation et de modernisation.


Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d'entrée mène à la salle commune et à la cuisine à aire ouverte avec îlot. Les grandes fenêtres permettent une visibilité totale sur le jardin et la terrasse et l'entrée de la lumière.
Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un garage pour deux voitures.

A l'étage supérieur se trouve la zone de repos, qui se compose d'une suite spacieuse de 23 m², avec placard, salle de bain et terrasse, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain pour soutenir ces pièces.

L'espace extérieur de la maison se compose d'une terrasse et d'un jardin, d'une superficie totale de 102 m², avec une excellente exposition au soleil à l'ouest.

Il y a aussi, dans le jardin, une salle polyvalente, qui pourrait être utilisée comme salle de jeux ou de cinéma, studio, salle de sport, bureau ou salle d'étude.

Il est situé dans une zone très bien desservie par les transports et avec un accès facile aux principales routes structurelles qui desservent les villes de Matosinhos et de Porto.

Avec un projet architectural du célèbre studio de design d'intérieur - SHI Studio, la maison a été conçue pour offrir à ses habitants l'expérience de vivre dans un espace avec une répartition intelligente de ses espaces, dans lequel prévaut un design simple mais raffiné, une luminosité inhabituelle et l'utilisation de matériaux modernes et de qualité.

La fin des travaux est prévue pour la fin du premier trimestre 2025.

Distances principales :
• Golf de la ville – 1 km
• Station de métro - 1,5 km
• Colégio Efanor – 1,8 km
• NorteShopping – 2,8 km
• Hôpital Pedro Hispano – 3,5 km
• Hôpital CUF – 4,5 km
• Hôpital São João - 6 km
• Plages - 7 km
• Aéroport – 8 km


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Nous serons heureux de vous présenter ce projet afin que vous puissiez suivre la construction de votre nouvelle maison !

Domus Invicta est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans le quartier Boavista de Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.


MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.

LA GESTION DES PROCESSUS
Afin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Afin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.

Votre propriété, notre engagement !

Le quartier est très bien desservi par les transports publics et offre tous types de commerces, services et installations scolaires.


Caractéristiques

  • Référence: DI-608
  • État: En construction
  • Prix: 595.000 €
  • Surface habitable: 170 m2
  • Surface du terrain: 258 m2
  • Área de implantação: 145 m2
  • Área bruta: 258 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2024
  • Certificat de performance énergétique: A

Documents

Divisions

Chambre
28m2
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Chambre principale, Closet
Surface: Terrasse: 24
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Projecteurs, Zone de Limière, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Chambre
14m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Chambre
13m2
Ver mais
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Placards: Intégrés, Intérieur en bois
Salon
45m2
Ver mais
Surface: Terrasse: 18
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Projecteurs, Zone de Limière, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Cuisine
12m2
Ver mais
Surface: Terrasse
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Pièces: Blanchisserie
Meubles: Laqué, Aggloméré / MDF
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Cuve de lavage, Garde-robe
Toilette
5m2
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Fenêtre
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Complet, Chambre principale
Miroir: Intégrés
Équipement: Base de douche, Écran de bain, Lumière directe
Toilette
4.5m2
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Complet
Miroir: Intégrés
Équipement: Base de douche, Écran de bain
Toilette
3m2
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Azulejo
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Meubles: Aggloméré / MDF
Type: Service
Miroir: Intégrés
Bureau
12m2
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Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Projecteurs, Éclairage indirect
Climatisation: Pré-installation
Hall
6m2
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Panneaux, Placards
Paviment: Flottant
Murs: Bois, Peintes
Plafond: Projecteurs, Zone de Limière
Climatisation: Pré-installation
Garage
25m2
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Électricité, Lumière, Portail automatique, Nombre de voitures: 2
Localisation: Intérieur
Type: Box
Hall
6m2
Ver mais
Placards: 2
Paviment: Flottant
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Projecteurs
Climatisation: Pré-installation
Salon
20m2
Ver mais
Paviment: Mosaïque en céramique
Murs: Peintes
Plafond: Plâtré, Zone de Limière
Climatisation: Pré-installation
Bâtiment
 
Nombre de façades: 2, Nombre d'étages: 2
Isolement  
Thermique, Acoustique
Équipement  
Télévision par câble, Interphone vidéo
Eau  
Puits, Compagnie
Général
Cadres de fenêtre  
Thermo Laquée, Aluminium, Verre double
Vues  
Ville, Jardins
Exposition solaire  
Est, Ouest
Domotique
 
Volets électriques
Climatisation  
Pré-installation
Zone
Accès  
Aéroport: 10 Minutos
Autoroute: 4 Minutos
Métro: 10 Minutos
Transports publics: 1 Minutos
Proximité  
Écoles
Garderies
Hôpitaux
Cliniques
Police
Pompiers
Banques
Services publics
Pharmacies
Plages
Gymnases
Centres commerciaux
Supermarchés
Boulangeries
Jardins

Emplacement

Contact

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351917530479

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