Moradia T3 - Rua Restauração - Douro River Bank House Lordelo do Ouro e Massarelos, Marginal (Massarelos)

  • Moradia
  • 3
  • 4
  • 233 m2
Referência: DI-461
Venda 730.000 €
Moradia Vista Douro
Classe Energética

Descrição

A “Douro River Bank House” é uma Moradia T3 constituída por 4 pisos, em plena marginal do Douro, junto ao Cais das Pedras, com uma vista deslumbrante sobre o rio.

Organiza-se em 4 pisos- cave, rés-do-chão, piso superior e recuado, com duas suites e um quarto, com casa de banho partilhada, cozinha equipada com lavandaria, casa de banho de serviço, sala de jantar, zona de estar e sala multiusos, pátio interior e uma fantástica varanda no último piso

Virada a Sudoeste, usufrui de iluminação natural durante todo o dia.

A obra, com previsão de construção a partir de meados de 2024, dará prioridade máxima à qualidade da construção, com recurso a materiais de alta gama, assim como à sustentabilidade energética.

Situada na marginal do rio, a "Douro Riverbank House" é privilegiada pela sua localização no coração da cidade do Porto. É servida, na sua proximidade, de múltiplos espaços e escolas, com uma excelente rede de transportes públicos que coloca o resto da cidade a poucos passos de distância. Em breve, as novas estações de metro da Praça da Galiza e do Jardim do Carregal (nova linha rosa) ficarão a cerca de 12 minutos a pé.
A partir da porta de casa, uma caminhada breve em qualquer direção leva-nos rapidamente a praticamente todos os locais do centro da cidade, tais como os Clérigos, Ribeiro, Cordoaria, Palácio de Cristal, Campo Alegre, Boavista, entre outros. Pela marginal do Douro, podemos, em cerca de 15 minutos de bicicleta/trotinete, estar em plena Foz do Douro ou nas praias do Porto.
Para um passeio mais cénico, o tradicional carro elétrico saúda convidativamente a casa de tempo a tempo. A ligação por autocarro à Estação de São Bento permite um acesso rápido ao centro da Baixa, ou a articulação de transportes rumo ao aeroporto.

Estabelecimentos de restauração e supermercados povoam as redondezas, suprindo tanto necessidades de experiências gastronómicas como as do dia a dia, para que nada escasseie.


Esta moradia prima pela sua localização, com uma vista de sonho para a vida, numa zona tranquila mas a pouco minutos de distância de tudo aquilo que é preciso para uma qualidade de vida exímia.


Características

  • Referência: DI-461
  • Estado: Em construção
  • Preço: 730.000 €
  • Área útil: 233 m2
  • Área do terreno: 78 m2
  • Área de implantação: 78 m2
  • Área bruta: 233 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: C

Divisões

Cozinha
 
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Equipada
Escritório
 
 
Quarto
 
 
Sala
 
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Áreas: Varanda
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 4
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Geral
 
Piso, Rés do chão, Último piso
Vistas  
Panorâmicas, Rio
Exposição solar  
Sul
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Pedra
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas, Caves, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Metro
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Lojas
Segurança
Terreno

Localização

Contacto

Fernando FragaPorto, Porto

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