Fiche du bien immobilier

Nouveau T3 à Matosinhos, avec balcons et garage Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

  • Appartement
  • 3
  • 3
  • 154 m2
Référence: DI-537
Vendre 540.000 €
T3 Matosinhos
Classe Energética

Description

Appartement de 3 chambres à quelques minutes du Colégio CLIP, avec balcon, deux places de parking et débarras.

Situé à Matosinhos, le développement sera composé de 28 appartements de types T1, T2, T3 et 3 magasins, qui donneront vie à un immeuble multifamilial, dominé par le vert des plantes sur les façades et le toit et par les bacs à fleurs sur tous les balcons.

D'une superficie comprise entre 105 et 250 m2, ces appartements bénéficient de balcons/terrasses, de rangements et de places de parking.
Le développement a été conçu pour tous les types de familles, alliant confort, modernité et tranquillité avec bien-être et commodité.

Avec des finitions de haute qualité, des espaces aux dimensions généreuses, des pots de fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtre naturel pour la filtration de l'air, une attention particulière à la protection acoustique, des panneaux photovoltaïques au design saisissant et entourés de jardins environnants, il sera garanti d'être un bâtiment exceptionnel et une référence à l'avenir.

Pour ceux qui valorisent la qualité de vie, vous trouverez dans ce développement un concept différent, où vous pourrez profiter de divers services tels que la « Grande Épicerie » métropolitaine - Restaurants; Boulangerie; Pâtisserie; Confiserie; Cave et Fleuriste.

Compte tenu de la prise de conscience croissante du défi climatique auquel l'humanité est confrontée, cet aménagement sera envisagé avec des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, des filtres à air naturels, la conservation de la température intérieure.

A 8 minutes de l'aéroport, 5 minutes de l'A1 et 3 minutes de l'A28.
Proche du CLIP International College et à 5 minutes du Collège Efanor.
Près des hôpitaux : Pedro Hispano, CUF et Instituto CUF.

Le développement Oporto Metropolitano a ses origines dans la conception du célèbre architecte Pedro Guimarães, auteur de l'impressionnant bâtiment Vodafone sur l'Avenida da Boavista et du magnifique palais de justice de Gouveia, et de la construction par le constructeur de WOW, un espace emblématique pour les caves à vin de Porto à Vila Nova de Gaia.
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Situé à l'angle de la Ring Road avec la Rua Eduardo Torres, à 200 mètres du rond-point AEP, il est à moins de 500 mètres du métro, de l'A28 et de Norteshopping.


Et à moins de 1000 mètres de l'hôpital Matosinhos, de l'hôpital CUF, de l'Institut CUF et des écoles CLIP et Efanor.

Situé à proximité des principales routes d'accès de la ville de Porto, à seulement 10 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du Parque da Cidade et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro.

C'est le moment de réserver votre appartement.

Investissez en douceur pendant la construction qui a déjà commencé et qui doit se terminer en novembre 2024.

Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans le quartier Boavista de Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, attirant, promouvant et vendant des propriétés de construction neuves, des propriétés d'occasion, des propriétés à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Centrés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, les baux et la gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour la promotion et la vente de biens immobiliers.
Nous fournissons des services d'achat immobilier aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous avons recours à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
Grâce à des partenaires expérimentés, nous offrons à nos clients les meilleures solutions de financement, promouvant et rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement les affaires.

GESTION PROCEDURALE
Pour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière agile et transparente, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et de suivre le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET TRAVAUX
En vue de la réalisation des projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui apportent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et supervisent les travaux.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, en traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, au moment de l'évaluation.

Votre bien, notre engagement !


Caractéristiques

  • Référence: DI-537
  • État: En construction
  • Prix: 540.000 €
  • Surface habitable: 154 m2
  • Área bruta: 204 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A+

Emplacement

Contact

Carla SampaioPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 4050-230 PORTO
  • +351 915 552 393 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351915552393

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