Fiche du bien immobilier

T0 nouveau à Matosinhos, avec balcon. Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

  • Appartement
  • 0
  • 1
  • 41 m2
Référence: DI-537A
Vendre 171.000 €
T0 Matosinhos
Classe Energética

Description

Développement d'appartements avec services à Matosinhos, composé de 2 blocs.

Le bloc A, composé de trois unités commerciales et de 31 logements, répartis sur 4 étages, se distingue par son architecture moderne et ses agencements fonctionnels. Tous les appartements disposent d'un balcon et d'une place de parking.
Les appartements, de types T1, T2 et T3, se distinguent par leurs surfaces généreuses, entre 63m2 et 154m2, valorisant la qualité de la construction et les matériaux de finition de haut niveau et de style différenciateur.

Le bloc B, destiné aux services, sera composé de 50 fractions, T0 et T1, toutes avec balcon, livrées entièrement équipées et meublées, prêtes à être monétisées par l'investisseur.

Investir:
Oporto Serviced Apartments gère votre investissement, sans avoir à vous inquiéter. Les 2 premières années ont 5% garantis et ensuite il devrait croître, pouvant doubler le montant investi au bout de 8 ans, en comptant les loyers et la plus-value d'une éventuelle vente.Le développement sera composé de deux blocs.

Pour vivre:
vous n'avez pas à vous soucier des tâches ménagères. Meubles et décoration, nettoyage, blanchisserie, entretien, pots de fleurs, tout est géré par Oporto Serviced Apartments. Maintenant, vos repas peuvent être tous bbgourmet.

L'opérateur de Porto Metropolitano - Serviced Apartments assure la gestion de votre investissement, sans avoir à vous inquiéter.
Avec un rendement garanti de 5% les 2 premières années et une croissance prévue les années suivantes, le montant investi devrait doubler au bout de 8 ans, si l'on tient compte des loyers et de la plus-value d'une éventuelle vente.

Composé de 50 appartements avec services, qui bénéficient d'une gamme de services de référence, notamment le ménage quotidien, le nettoyage simple, la cuisine et les salles de bain, la collecte des ordures ; House Keeping nettoyage général hebdomadaire avec changement de linge; Électricité, eau et internet, linge de lit et de bain, gel de bain et pour les mains, détergents à vaisselle et à lessive.

Avec possibilité de :
. stationnement en garage,
. Formule petit-déjeuner,
. Possibilité de service en chambre.

Toutes les fractions ont un soutien et une association directe avec une chaîne de restaurants gastronomiques et d'épiceries appartenant à un groupe renommé de la ville, qui comprend, entre autres services, l'accès à des plats cuisinés, Boulangerie et Pâtisserie, Chocolat, Confiserie et Glace Crème, vin et fleuriste.

Au RC, une Épicerie, épicerie + restaurant BBGOURMET verra le jour, avec une grande variété de plats cuisinés et sous-vide, boulangerie, pâtisserie, épicerie, cave à vin et plus encore.

Le développement Oporto Metropolitano a ses origines dans la conception du célèbre architecte Pedro Guimarães, auteur de l'impressionnant bâtiment Vodafone sur l'Avenida da Boavista et du magnifique palais de justice de Gouveia, et de la construction par le constructeur de WOW, un espace emblématique pour le port caves à vin à Vila Nova de Gaia.

Avec des finitions de haute qualité, des espaces aux dimensions généreuses, des bacs à fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtre naturel pour la filtration de l'air, une attention particulière à la protection acoustique, des panneaux photovoltaïques au design saisissant et entourés de jardins environnants, il sera garanti d'être un bâtiment hors concours et référence dans le futur.
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Situé à l'angle de la Ring Road avec la Rua Eduardo Torres, à 200 mètres du rond-point AEP, il est à moins de 500 mètres du métro, de l'A28 et de Norteshopping.


Et à moins de 1000 mètres de l'hôpital Matosinhos, de l'hôpital CUF, de l'Institut CUF et des écoles CLIP et Efanor.

Situé à proximité des principales routes d'accès de la ville de Porto, à seulement 10 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du Parque da Cidade et des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro.

C'est le moment de réserver votre appartement.

Investissez en douceur pendant la construction qui a déjà commencé et qui doit se terminer en novembre 2024.

Nous sommes une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans le quartier Boavista de Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, attirant, promouvant et vendant des propriétés de construction neuves, des propriétés d'occasion, des propriétés à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Centrés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, les baux et la gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour la promotion et la vente de biens immobiliers.
Nous fournissons des services d'achat immobilier aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous avons recours à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
Grâce à des partenaires expérimentés, nous offrons à nos clients les meilleures solutions de financement, promouvant et rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement les affaires.

GESTION PROCEDURALE
Pour que le processus d'acquisition d'une propriété se déroule de manière agile et transparente, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et de suivre le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET TRAVAUX
En vue de la réalisation des projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui apportent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et supervisent les travaux.

ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, en traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, en évaluation temps.

Votre bien, notre engagement!


Caractéristiques

  • Référence: DI-537A
  • État: En construction
  • Prix: 171.000 €
  • Surface habitable: 41 m2
  • Área bruta: 50 m2
  • Chambres: 0
  • Thermes: 1
  • Année de construction: 2022
  • Certificat de performance énergétique: A+

Emplacement

Contact

Carla SampaioPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 4050-230 PORTO
  • +351 915 552 393 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351915552393

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