T1 à Covelo Porto, Paranhos

Description

Appartement 1 chambre, au troisième étage, et place de parking, à Paranhos.

Inséré dans une copropriété résidentielle composée de trois bâtiments, avec un emplacement unique, face au Parque do Covelo.

Il s'agit d'un quartier résidentiel attrayant et déjà consolidé, situé à deux pas de l'Avenida dos Combatentes, Marquês et Constitution ainsi que du Centre Universitaire.

Disponible aux prix de lancement !

→ Début des travaux prévu en juin 2024

→ Prévisions bibliques pour mars 2026.

Situé dans une zone très bien desservie par les transports en commun et à quelques minutes des stations de métro Marquês, Combatentes et Salgueiros, ce qui indique un potentiel d'appréciation élevé et sûr.

FINITIONS :

REVÊTEMENTS
Étages :
- Zones sèches : parquet flottant Swiss Krono ou équivalent
- Zones humides : mosaïque de porcelaine
Des murs:
- Zones sèches : plaques de plâtre peintes
- Marécages:
- cuisine - aggloméré de marbre compact sur le dessus et entre les meubles
- salle de bain - mosaïque de porcelaine et plaques de plâtre peintes
Plafonds :
- Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre ;
- Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges

ISOLATIONS entre FRACTIONS
- murs entre maisons mitoyennes en bloc thermique
- plaques de plâtre et isolation

CHARPENTERIE
- Portes et armoires : MDF laqué
- Cuisines : MDF laqué

INSTALLATIONS SANITAIRES
- Sanitaires suspendus Sanindusa ou équivalent
- Vasque à encastrer Valadares ou équivalent et meuble en MDF laqué
- Douche en mosaïque de porcelaine et écran de verre
- Miroir
- Mitigeurs monocommande OFA ou équivalent

MATÉRIEL DIVERS
- Portes de sécurité Portrisa ou équivalent.
- Cadres en aluminium anodisé avec double vitrage et découpe thermique
- Electroménager Candy ou équivalent
- Matériel de commutation électrique de l'EFAPEL ou équivalent
- Projecteurs LED
- Interphone vidéo
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Lave-vaisselle inox et mitigeur OFA ou équivalent
- Ascenseurs Orona ou équivalent
- Pré-installation de la climatisation

Les places de parking sont équipées de prises pour recharger les véhicules électriques.

Excellent investissement ! Viens rencontrer!

Il existe d'autres disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Les zones indiquées peuvent être sujettes à de légers changements découlant soit du processus de construction, soit du processus d'autorisation.
Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.

DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.

LA GESTION DES PROCESSUS
Afin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Afin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.

Votre propriété, notre engagement !

Caractéristiques

• Référence: DI-698B
• État: En construction
• Prix: 222.500 €
• Surface habitable: 52 m²
• Área bruta: 64 m²

• Chambres: 1
• Thermes: 1
• Année de construction: 2026
• Certificat de performance énergétique: A

Emplacement

Contact

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