Eigenschaftsblatt

Im Bau befindliche 2-Zimmer-Wohnung in der Gegend von Prelada. Porto, Ramalde

  • Wohnung
  • 2
  • 2
  • 100 m2
Bezug: DI-560
zu verkaufen Preis auf Anfrage
T2 neu in Prelada
Classe Energética

Beschreibung

Apartment mit 2 Schlafzimmern und Terrasse in Senhora do Porto, in Ramalde.

Bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Waschküche, Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer Suite und der anderen mit einem Badezimmer, das auch den Sozialbereich unterstützt.
Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse mit 23,5m2
Es verfügt auch über zwei Parkplätze.

Befindet sich im 2. Stock (1. Stock) eines Gebäudes mit 4 Etagen / insgesamt 11 Zimmern.
Es handelt sich um ein Gebäude mit hochwertiger akustischer und thermischer Isolierung.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Verkehrsbereiche mit hochdichtem, schwimmendem Bodenbelag von Finsa, Abriebfestigkeitsklasse AC5.
Lackierte Haupttüren mit Beschlägen aus gebürstetem Edelstahl.
Wände mit wässriger Farbe gestrichen, Decken aus Gipskartonplatten, später gestrichen.

In der Küche sind die Wände zwischen den Schränken und die Schrankoberflächen aus Compac und der Boden ist aus Keramik.
Die restlichen Wände sind verputzt und mit Emailfarbe gestrichen.
Küchenmöbel aus hochdichtem Thermolaminat.

Suite-Bäder mit Keramikwänden und -böden.
In den übrigen Bädern sind die Wasserbereiche mit Keramikfliesen bedeckt, die Decken und einige Wände mit pilzhemmender wässriger Farbe gestrichen.
Sanitärkeramik Modell Elegant Rimless Suspended.

Brauchwassererwärmung durch einen individuellen Warmwasserbereiter in Kombination mit einem kollektiven Solarpanel-Heizsystem.

Äußere Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung von Cortizo, schwarz lackiert, thermische Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad an Türen und Fenstern.

Multi-Split-Inverter-Klimaanlage mit Kanalgeräten in Schlafzimmern, Wohnzimmern und Eingangsbereich.
Eingangstüren mit Schlössern und Sicherheitsriegeln, Gegensprechanlage und Videoanlage am Eingang.

Das Hotel liegt im Stadtteil Prelada und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn ist nur 5 Minuten entfernt.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend mit Radwegen, Supermärkten, Apotheken, Dienstleistungen und einfachem Zugang zum VCI und zur Ringstraße.

Es befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.

Es besteht die Möglichkeit, eine bereits fertiggestellte Etage in einem anderen Gebäude zu besichtigen.

Wir sind eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Viertel von Porto, die sich auf die Erreichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind hauptsächlich im Wohnsegment tätig und suchen nach neuen Bauimmobilien, gebrauchten Immobilien, Sanierungsobjekten und Baugrundstücken, fördern und verkaufen diese.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten Immobilienvermittlungsdienstleistungen für Käuferkunden an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir greifen auf renommierte Anwaltskanzleien zurück, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

VERFAHRENSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie flexibel und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung der Projekte unserer Kunden arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die praktikabelsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und die Arbeiten überwachen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Bei der Bewertung berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt charakterisieren Zeit.

Ihr Eigentum, unser Engagement!


Merkmale

  • Bezug: DI-560
  • Zustand: Bauweise
  • Nützlicher Bereich: 100 m2
  • Área bruta: 156 m2
  • Schlafzimmer: 2
  • Toilette: 2
  • Energetisches Zertifikat: A

Abteilungen

 
 
 
 
 
 
25m2
 
10m2
 
 
 
18m2
 
32.1m2
 
12m2
 

Ort

Kontakt

Nuno FernandesPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira, 272, 4050-230 PORTO
  • +351 932 132 210 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351932132210

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