T3 Luxe - copropriété privée "FUSION Résidence Privée" Porto, Ramalde

  • Appartement
  • 3
  • 3
  • 137 m2
Référence: DI-677J
Vendre 470.000 €
Classe Energética

Description

Nous présentons FUSION PRIVATE RESIDENCE (Green Terrace Porto), une nouvelle copropriété privée, avec deux bâtiments dans un projet urbain d'excellence.

Avec un concept écologique et durable et des niveaux élevés d'efficacité acoustique/énergétique, vous passerez ainsi du temps de qualité pour recevoir ou simplement passer du temps de qualité avec votre famille.
Ici, le plus important est l’équilibre entre le caractère central de la vie dans une grande ville et la jouissance de grands espaces verts. C'est donc cette parfaite harmonie avec la nature environnante qui vous offre la possibilité de vivre entre sophistication urbaine et sérénité du futur Parc Naturel de Requesende.


UN NOUVEAU CHAPITRE - UN HÉRITAGE D'EXCLUSIVITÉ ET D'UNICITÉ

La ville de Porto est sur le point d'assister à un nouveau chapitre d'un projet urbain d'excellence - Green Terrace Porto.
Découvrez FUSION, une copropriété privée qui incarne le choix de ceux qui apprécient l'exclusivité et la qualité de vie!
Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité. Chaque aspect du projet a été méticuleusement planifié pour vous offrir des moments de tranquillité et de détente.
Découvrez la distinction dans chaque détail des espaces de loisirs qui incarnent notre engagement envers votre qualité de vie.


UNE VIE ÉQUILIBRÉE
Adoptez la vie au parc et la commodité d'un emplacement unique où une retraite sophistiquée s'élève pour donner vie à des expériences uniques dont seuls les futurs résidents pourront profiter.
A quelques mètres du futur parc urbain de Requesende, vous pourrez profiter des commodités dynamiques de la ville sans sacrifier la paix et l'intégrité de l'environnement naturel.
Nous privilégions un mode de vie équilibré, avec tout le confort et l'harmonie dans votre quotidien.

Découvrez le plaisir de vivre dans un espace où votre bien-être est notre priorité.
Pensez à un endroit où vous pourrez vous détendre, faire de l'exercice et passer du temps avec toute la famille.
Une retraite moderne qui allie commodité et sérénité pour une vie équilibrée.

Dans cette copropriété fermée, vous pouvez trouver les valeurs ajoutées/commodités suivantes :
𝗘𝗫𝗧𝗘𝗥𝗜𝗢𝗥
Piscine
Espaces salon
Parc pour enfants
Aire de jeux
𝗜𝗡𝗧𝗘𝗥𝗜𝗢𝗥
Salle de fête I Jeux I Coexistence
Salle de sport
Bains publics
Prise en charge des toilettes
𝗘𝗦𝗧𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢
Garages fermés
Parking pour mobilité réduite


PROCHE DE TOUT CE QUI COMPTE VRAIMENT
Chez FUSION, retrouvez-vous rapidement au centre de tout.
Avec un emplacement privilégié, vous aurez un accès direct à VCI et aux alentours.
Multiples structures de commerce et de services. Écoles, universités et hôpitaux. Clubs et structures sportives. Plages et culture

moins de 𝟭 𝗞𝗺
. Station de métro (Ramalde et Francos)
. Supermarchés
. Hypermarchés
. Clinique Vétérinaire
. Hôpital Prelada et Institut CUF
. Parc Prelada
. Piste cyclable
. Pharmacie
. Club de Golf – Golf de la Ville
. Ecoles préscolaires, primaires et 1er et 2ème cycles
. Équipe PSP
𝟮 𝗞𝗺𝘀
. Nord Shopping
. ISEP
. Maison de la Musique
. Rond-point de Boavista
𝟯𝗞𝗺𝘀
. Centre-ville de Porto
. Centre universitaire
. Hôpital CUF
. Université Fernando Pessoa
𝟰 𝗞𝗺𝘀
. Serralves
. Plages de Matosinhos
. Parc de la ville
. Foz-Porto

Un projet urbain largement reconnu pour son excellente localisation, son accessibilité rapide et la combinaison harmonieuse de ses espaces extérieurs.
Vivre chez FUSION est synonyme d'exclusivité, de confort et de praticité dans vos routines quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité....Appelez maintenant et découvrez tout!!!

Les zones indiquées peuvent être sujettes à des changements mineurs découlant à la fois du processus de construction et du processus d'autorisation.
Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.
Il existe d'autres disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Achèvement prévu pour le LOT 13-mars 2026 et le LOT 12-septembre 2026

DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.

COURTIER IMMOBILIER
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour développer et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEIL JURIDIQUE
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats renommés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en favorisant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des transactions.

GESTION DES PROCESSUS
Afin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous chargeons d'obtenir toute la documentation nécessaire et de suivre le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Dans le but de réaliser les projets des clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier. moment de l’évaluation.

Votre propriété, notre engagement!


Caractéristiques

  • Référence: DI-677J
  • État: En construction
  • Prix: 470.000 €
  • Surface habitable: 137 m2
  • Área bruta: 183 m2
  • Chambres: 3
  • Thermes: 3
  • Année de construction: 2024
  • Certificat de performance énergétique: A+

Documents

Divisions

Garage
 
Ver mais
Localisation: Intérieur
Cuisine
 
Ver mais
Équipé
Surface: Balcon : 14,2
Climatisation: Complet
Pièces: Garde-manger, Meuble de garde-manger, Blanchisserie
Équipement: Plaque de cuisson, Oven, Cuisinière, Frigo, Combiné, Four micro onde, Lave-vaisselle, Extracteur
Matériel de blanchisserie: Lave-linge et sèche-linge
Bâtiment
 
Nombre de façades: 4, Nombre d'étages: 8
Ascenceur  
Nombre d'ascenseurs
Type entreprise  
Logement, Copropriété fermée
Isolement  
Thermique, Acoustique
Équipement  
Gaz canalisé, Chambre Condo, Interphone vidéo, terrain de jeux, Jardins, Irrigation automatique, Terrain de jeux, Piscine extérieure, Fitness, Gymnase, Grill barbecue, Ventilation mécanique, Immeuble avec automatisation, Fibre optique, Porte blindée, Accès pour mobilité réduite, Équipement sportif
Eau  
Compagnie
Général
 
Étage: 2
Climatisation  
Climatisation
Cadres de fenêtre  
Aluminium, Verre double
Vues  
Ville, Panoramiques, Campagne, Jardins, Lac
Zone
Accès  
Aéroport
Autoroute
Métro
Transports publics
Bien
Centralité  
Centre ville
Proximité  
Écoles
Garderies
Hôpitaux
Cliniques
Police
Pompiers
Banques
Services publics
Pharmacies
Plages
Gymnases
Centres commerciaux
Supermarchés
Boulangeries
Jardins
Domotique
 
Volets électriques, Arrosage automatique
Climatisation  
Complet, Split´s
Securité
 
Bouches d'incendie, Système CCTV

Emplacement

Contact

Fernando FragaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 936 775 152 (Call to national mobile network) / +351 223 229 890 (Call to national telephone network)
  • +351936775152

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