Kaufen Sie im Green Terrace-Gebäude in Senhora da Porto ein Porto, Ramalde

Beschreibung

Das Geschäft mit einer Fläche von 150 m2 befindet sich im Erdgeschoss des Green Terrace Development, verfügt über ein Fenster auf der gesamten Vorderseite, das den Blick auf die Eingangsebene des Gebäudes freigibt, und eine beeindruckende Terrasse von 75 m2.

Es wird für Dienstleistungen, Gewerbe oder Gastronomie genutzt, verfügt über ein Badezimmer und eine Rauch- und Geruchsableitung direkt auf das Dach.
Es verfügt über einen 15 m2 großen Parkplatz.

Es ist Teil eines städtischen Exzellenzprojekts, das dank seiner zentralen Lage von einer enorm einfachen Erreichbarkeit seiner Umgebung profitiert, ganz in der Nähe von Schulen, Universitäten, Verbrauchermärkten, Einkaufszentren, öffentlichen und privaten Krankenhäusern, Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der U-Bahn Stationen.

Das GreenTerrace-Projekt befindet sich in einem zentralen und schnell wachsenden Gebiet mit:

• U-Bahnstation Ramalde 500 Meter entfernt
• Metrostation Viso 800 Meter entfernt
• Umrundung auf 500 Metern
• Zugang zum VCI auf 1200 Metern
• Norte Shopping 1500 Meter entfernt
• Boavista-Kreisverkehr 2000 Meter

Die Green Terrace Development ist ein städtisches Projekt in Porto, das sich im Viertel Senhora do Porto in Ramalde befindet und aus 4 Wohnblöcken der Typen T1, T2, T3, T4 und Geschäften besteht.

Es zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität mit Schwerpunkt auf ökologischen, nachhaltigen und hochwertigen Materialien, hervorragende Innen- und Außenbereiche, große und fließende Räume sowie eine hervorragende Kommunikation mit der Außenwelt aus.

Die Anlage befindet sich in einer zentralen und schnell wachsenden Gegend, in der große Grünflächen, ökologische und nachhaltige Bauweise, Design und Raffinesse hervorstechen. Die privilegierte Lage macht sie zu einem ausgezeichneten Wohnort und bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens Dynamik.


Abschluss der Arbeiten im September 2024

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DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-264I
• Zustand: Bauweise
• Preis: 450.000 €
• Nützlicher Bereich: 150 m²

• Área bruta: 259 m²
• Baujahr: 2024
• Energetisches Zertifikat: A

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