Neues T2 in Lordelo do Ouro Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Beschreibung

Apartment bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit offener Raumaufteilung, einem Flur, der Zugang zum privatesten Bereich bietet, der in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank unterteilt ist, einer Suite mit Kleiderschrank und einem Badezimmer zur Unterstützung des Schlafzimmers und in den sozialen Bereich.

An einem malerischen Ort in der Stadt Porto gelegen, ganz in der Nähe des Flussufers des Douro und zwischen der Arrábida-Brücke und dem Cálem-Garten gelegen, zeichnet es sich durch seine hervorragende Lage aus, da es nur wenige Minuten von verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, schneller Zugang zu den Stränden von Foz und Matosinhos sowie dem VCI.

Ideal, um im Herzen der Stadt zu leben und von dem Lebensstil zu profitieren, den die Nähe zum Ufer des Flusses Douro und seiner gesamten Umgebung ermöglicht.

Mit einer privilegierten Lage in der Stadt Porto, neben dem Fluss Douro und mit herrlichem Blick darauf, zielt die Intervention darauf ab, ein Gebäude mit 6 Wohnungen auf 4 Etagen zu schaffen.

So entstanden Wohnungen mit unterschiedlichen Charakteristiken und Umgebungen, kombiniert mit den Ansprüchen an zeitgemäßen Komfort.
Bevorzugt werden edle Materialien und Konstruktionslösungen mit hoher akustischer und thermischer Leistung, von denen wir Folgendes hervorheben:

Schlafzimmer und Wohnzimmer:
Wände und Decken aus weiß gestrichenen Gipskartonplatten,
Vinylbodenbelag Riga-Finish,

Sanitäreinrichtungen:
Wände aus rektifiziertem Keramikmaterial 60x120, Marmoreffekt, Typ Vanglih P Pulido von Baldocer,
Wände und Decken aus weiß gestrichenen Gipskartonplatten,
Böden aus rektifiziertem Keramikmaterial 60x60, Marmoreffekt, Typ Vanglih P Pulido von Baldocer,
Toilette vom Typ Urbi. y von Sanindusa mit OLI/4-Typ-Reservoir von Oli,
Weiß lackierte Hängemöbel mit eingebautem Waschbecken,
Mischer mit Night Sky-Finish (schwarz) aus der Lusitano da Bruma-Serie,

Zimmerei:
Eingangstür mit weiß lackiertem Sicherheitsschloss,
Weiße Innentüren,
Schränke mit zu öffnenden Türen aus weiß lackiertem MDF,

Küche:
Weiß lackierte Schränke,
Luna-Quarzplatte von Compac,
Einbauhaube, Induktionskochfeld, Backofen, eingebauter Kombikühlschrank von Bosch,

Allgemein:
LYDOS HYBRID Hybrid-Warmwasserbereiter,
Mitsubishi Split-Klimaanlage,
Eingangstür zum Gebäude mit elektronischem Schloss mit Code.

Kommen Sie vorbei!

Die angegebenen Bereiche können aufgrund des Bauprozesses oder des Genehmigungsverfahrens geringfügigen Änderungen unterliegen.
Die gezeigten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und stellen keine tatsächlichen Bilder der Wohnung dar.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin der Arbeiten im ersten Quartal 2025


DOMUS INVICTA ist eine Immobilienvermittlungs- und Beratungsagentur mit einem Büro im Boavista-Gebiet in Porto, die sich auf die Verwirklichung der Ziele unserer Kunden konzentriert.

Wir sind im Wesentlichen im Wohnsegment tätig und erwerben, vermarkten und verkaufen Neubauimmobilien, gebrauchte Immobilien, Sanierungsobjekte und Baugrundstücke.

IMMOBILIENVERMITTLUNG
Fokussiert auf das Profil, die Erwartungen und Ziele der Kunden vermitteln wir Kauf- und Verkaufsprozesse, Mietverträge und Immobilienverwaltung. Für die Vermarktung und den Verkauf von Immobilien nutzen wir die modernsten und effizientesten Instrumente.
Wir bieten unseren Käufern Immobilienvermittlungsdienstleistungen an.

RECHTLICHE BERATUNG
Wir nutzen renommierte Anwaltskanzleien, die uns bei unserer Tätigkeit und bei den Kauf- und Verkaufsprozessen beraten.

FINANZIERUNGSLÖSUNGEN
Mit erfahrenen Partnern bieten wir unseren Kunden die besten Finanzierungslösungen, fördern und optimieren Kreditprozesse im Hinblick auf eine schnelle Geschäftsabwicklung.

PROZESSMANAGEMENT
Damit der Prozess des Erwerbs einer Immobilie schnell und transparent verläuft, kümmern wir uns um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und überwachen den Prozess bis zur Erteilung des Kauf- und Verkaufsvertrags.

ARCHITEKTUR UND WERKE
Zur Umsetzung von Kundenprojekten arbeiten wir mit Partnern zusammen, die die notwendige Beratung leisten, die tragfähigsten Lösungen präsentieren, bauen, überwachen und prüfen.

IMMOBILIENBEWERTUNG
Wir verlassen uns auf die Zusammenarbeit zertifizierter Experten, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und ihren Wert in die aktuelle Situation zu übersetzen. Dabei berücksichtigen wir unter anderem die Dynamik der Angebots- und Nachfragevariablen, die den Immobilienmarkt im Laufe der Zeit charakterisieren der Beurteilung.

Ihr Eigentum, unser Engagement!

Merkmale

• Bezug: DI-593F
• Zustand: Bauweise
• Preis: 300.000 €
• Nützlicher Bereich: 75 m²

• Schlafzimmer: 2
• Toilette: 2
• Energetisches Zertifikat: A

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