Nouveau T2 à Lordelo do Ouro Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Description

Appartement composé d'un salon et d'une cuisine à aire ouverte, d'un hall qui donne accès à l'espace le plus privé, qui est organisé en une chambre avec placard intégré, une suite avec placard et une salle de bain pour soutenir la chambre et au domaine social.

Situé dans un endroit pittoresque de la ville de Porto, très proche du fleuve Douro et situé entre le pont d'Arrábida et le jardin de Cálem, il se distingue par son excellent emplacement, étant situé à quelques minutes de divers services, commerces, restaurants, accès rapide aux plages de Foz et Matosinhos ainsi qu'au VCI.

Idéal pour vivre au coeur de la ville et bénéficier du style de vie que permet la proximité du front de mer du fleuve Douro et de tous ses environs.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la ville de Porto, à côté du fleuve Douro et avec une vue fabuleuse sur celui-ci, l'intervention vise à créer un immeuble composé de 6 appartements, répartis sur 4 étages.

Ainsi, des appartements aux caractéristiques et environnements distincts ont été créés, combinés aux exigences du confort contemporain.
La préférence sera donnée aux matériaux nobles et aux solutions constructives à hautes performances acoustiques et thermiques, parmi lesquelles nous soulignons :

Chambres et salon :
Murs et plafonds en plaques de plâtre peints en blanc,
Revêtement de sol en vinyle finition Riga,

Installations sanitaires:
Murs en matériau céramique rectifié 60x120, effet marbre, type Vanglih P Pulido de Baldocer,
Murs et plafonds en plaques de plâtre peints en blanc,
Sols en céramique rectifiée 60x60, effet marbre, type Vanglih P Pulido de Baldocer,
Toilettes de type Urbi. y de Sanindusa avec réservoir de type OLI/4 de Oli,
Meuble suspendu laqué blanc avec vasque intégrée,
Mélangeurs avec finition Night Sky (noir) de la série Lusitano da Bruma,

Charpenterie:
Porte d'entrée avec serrure de sécurité laquée blanc,
Portes intérieures blanches,
Armoires à portes ouvrantes en MDF laqué blanc,

Cuisine:
Armoires laquées blanches,
Dessus en quartz Luna de Compac,
Hotte encastrable, Plaque à induction, Four, Réfrigérateur combiné encastrable Bosch,

Général:
Chauffe-eau hybride LYDOS HYBRID,
Installation de climatisation split Mitsubishi,
Porte d'entrée de l'immeuble avec serrure électronique à code.

Viens rencontrer!

Les zones indiquées peuvent être sujettes à de légers changements résultant soit du processus de construction, soit du processus d'autorisation.
Les images présentées sont uniquement à des fins d'illustration, ce ne sont pas des images réelles de l'appartement.

Date prévue d'achèvement des travaux au premier trimestre 2025


DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.

Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.

MÉDIATION IMMOBILIÈRE
Axés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.
Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.

CONSEILS JURIDIQUES
Nous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.

SOLUTIONS DE FINANCEMENT
En faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.

LA GESTION DES PROCESSUS
Afin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.

ARCHITECTURE ET ŒUVRES
Afin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.

Votre propriété, notre engagement !

Caractéristiques

• Référence: DI-593F
• État: En construction
• Prix: 300.000 €
• Surface habitable: 75 m²

• Chambres: 2
• Thermes: 2
• Certificat de performance énergétique: A

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