Moradia com jardim em Matosinhos Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

  • Moradia
  • 3
  • 3
  • 170 m2
Referência: DI-608
Venda 580.000 €
Moradia com jardim
Classe Energética

Descrição

Moradia com jardim situada em zona central, no Padrão da Légua.

Moradia com dois pisos situada numa zona tranquila de antigas moradias que está presentemente em fase de renovação e modernização


No piso térreo, o hall de entrada conduz à sala comum e cozinha em openspace com ilha. As janelas de grande amplitude permitem total visibilidade para o jardim e terraço e entrada de luz.
Este piso conta ainda com um escritório, lavandaria, wc de serviço e garagem para dois automóveis.

No piso superior encontra-se a zona de descanso que é composta por uma espaçosa suite de 23 m², com closet, wc e terraço, por dois quartos com roupeiros embutidos e ainda um wc de apoio a estes quartos.

A zona exterior da moradia, é composta por um terraço e pelo jardim, numa área total de 102 m², com um excelente exposição solar a poente.

Dispõe ainda, no jardim, de uma sala multifunções, que poderá ser usada como sala de jogos ou de cinema, atelier, ginásio, escritório ou sala de estudos.

Está inserida numa zona muito bem servida de transportes e com fáceis acessos às principais vias estruturantes que servem as cidades de Matosinhos e do Porto.


Com projeto de arquitetura do renomado estúdio de design de interiores - SHI Studio, a moradia foi pensada para oferecer aos seus habitantes a experiência de viver num espaço com uma distribuição inteligente das suas áreas, no qual prevalece um design simples mas requintado, uma luminosidade invulgar e a utilização de materiais modernos e de qualidade.

Principais distâncias:
• City Golf – 1 km
• Estação de metro - 1,5 km
• Colégio Efanor – 1,8 km
• NorteShopping – 2,8 km
• Hospital Pedro Hispano – 3,5 km
• Hospital CUF – 4,5 km
• Hospital de São João - 6 km
• Praias - 7 km
• Aeroporto – 8 km

O término da obra está previsto até Fevereiro de 2025.

Contacte-nos!
Teremos todo o gosto em lhe apresentar este projeto e que possa acompanhar a construção da sua nova casa!

A Domus Invicta é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.


MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

CONSULTORIA JURÍDICA
Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO
Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios.

GESTÃO PROCESSUAL
Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

ARQUITETURA E OBRAS
Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

O seu imóvel, o nosso compromisso!

A zona é muito bem servida de transportes públicos e oferece todo o tipo de comércio, de serviços e instalações escolares.


Características

  • Referência: DI-608
  • Estado: Em construção
  • Preço: 580.000 €
  • Área útil: 170 m2
  • Área do terreno: 258 m2
  • Área de implantação: 145 m2
  • Área bruta: 258 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: A

Documentos

Divisões

Suite
28m2
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Suite, Closet
Áreas: Terraço: 24
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto I
14m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Quarto II
13m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Interior de madeira
Sala comum
45m2
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Áreas: Terraço: 18
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
12m2
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Áreas: Terraço
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Aquecimento central: Pré-instalação
Divisões: Lavandaria
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Exaustor
Equipamento lavandaria: Tanque, Armário
W.C. Suite
5m2
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Janela
Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo, Suite
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica, Resguardo de banheira, Luz directa
W.C. Quartos
4.5m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Espelho: Embutido
Equipamento: Base chuveiro, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C. Serviço
3m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Móveis: Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Espelho: Embutido
Equipamento: Extração mecânica
Escritório
12m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Iluminação indireta
Ar-condicionado: Pré-instalação
Hall
6m2
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Apainelado, Roupeiros
Pavimento: Flutuante
Paredes: Madeira, Pintadas, Alvenaria
Tecto: Focos, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Pré-instalação
Garagem
25m2
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Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Hall quartos
6m2
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Roupeiros: 2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Sala
20m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Pré-instalação
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 2
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
TV Cabo, Video-Porteiro
Água  
Poço, Companhia
Geral
Caixilharia  
Termolacada, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Material de construção  
Tijolo, Pedra, Madeira
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Terraços, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Pré-instalação
Zona
Acessos  
Aeroporto: 10 Minutos
Auto-Estrada: 4 Minutos
Metro: 10 Minutos
Transportes públicos: 1 Minutos
Autocarro: 1 Minutos
Táxi: 5 Minutos
Estrada principal: 1 Minutos
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Cinema
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Golfe
Universidade
Lojas

Localização

Contacto

Maria da Luz MendonçaPorto, Porto

  • Invictaparcela, Lda
  • AMI: 15775
  • [email protected]
  • Rua Domingos Sequeira 272, 4050-230 PORTO
  • +351 917 530 479 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 223 229 890 (Chamada para a rede fixa nacional)
  • +351917530479

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